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Indice de référence des loyers : + 2,76 % au 2ème trimestre 2007

Indice de référence des loyers : + 2,76 % au 2ème trimestre 2007

Au second trimestre de 2007, l’Indice de Référence des Loyers (IRL) a augmenté de 2,76 % en glissement annuel, soit un peu moins que le glissement annuel observé au trimestre précédent (+ 2,92 %). L’IRL s’est substitué à la moyenne associée de l’Indice du Coût de la Construction (ICC) comme référence pour la révision des loyers dans le parc locatif privé, qui, lui, a progressé de 5,04 %.

Tableau des valeurs de l’indice de référence des loyers (base 100 au 2ème trimestre 2004) :

Période Indice de référence des loyers Variation annuelle
2ème trimestre 2007108,36+ 2,76 %
1er trimestre 2007107,66+ 2,92 %
4ème trimestre 2006107,13+ 3,23 %
3ème trimestre 2006106,36+ 3,19 %
2ème trimestre 2006105,45+ 2,78 %
1er trimestre 2006104,61+ 2,46 %


L’article 35 de la loi n° 2005-841 du 26 juillet 2005 indique que l’indice de référence des loyers se substitue à l’indice du coût de la construction comme référence pour la révision des loyers en cours de bail dans le parc locatif privé.
Le décret relatif à l’indice de référence des loyers n° 2005-1615 du 22 décembre 2005 définit ses modalités de calcul et de publication.
L’indice de référence des loyers est entré en vigueur le 1er janvier 2006 (article 163 de la loi de finances pour 2006 n° 2005-1719 du 30 décembre 2005).

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