PRET IMMOBILIER, Crédit immobilier, les taux immobilier, information sur l'immobilier
►Trouvez un courtier◄ Crédit immo avec Empruntis
►Taux de crédit immobilier◄ Grille des Taux Courtiers Historique des taux
Accueil > Location > Être locataire n’est plus un choix

Location

Être locataire n’est plus un choix

Être locataire n’est plus un choix

L’écart se creuse donc entre l’ensemble des ménages et les locataires – qui, dans le parc privé, ont moins de 30 ans pour 49,5 % d’entre eux… Gilbert Emont, de l’Institut de l’épargne immobilière et foncière (IEIF), constate, dans son étude publiée en avril, que le revenu moyen des locataires du parc privé n’a progressé que de 17 % entre 1993 et 2008, moins que l’inflation (23 %), beaucoup moins que les revenus de l’ensemble des ménages (31 %) et encore moins que les loyers de ce parc (33 %).

«  Les ménages les plus fortunés ont choisi de devenir propriétaires. Le corollaire est que le parc locatif privé accueille les revenus les moins élevés, tout comme la population du parc HLM se paupérise », analyse M. Emont. La hausse modérée des loyers en 2011 s’explique donc par davantage de locataires modestes qui ne pourraient payer un loyer plus important. « Aujourd’hui, on est locataire faute de mieux, pas par choix », estime M. Emont.

Le parc locatif privé tient pourtant un rôle primordial dans l’accueil des nouveaux ménages et la mobilité professionnelle ou familiale. En 2011, 27,9 % des locataires ont déménagé, concluant 1,5 million de nouveaux baux. Entre 2001 et 2006, leur proportion était de 28 % à 29 %, soit un taux plus élevé, signe de dynamisme économique ; en 2009 le taux de mobilité des locataires était de 25,7 %.

« L’année 2011 confirme un redémarrage de l’activité, avec une hausse des loyers contenue, car le pouvoir d’achat des Français reste en berne, dans un climat d’incertitude économique », analyse Michel Mouillart, professeur d’économie à Paris-Ouest et auteur de l’étude pour Clameur. « Symptômes d’un marché encore fragile, les délais de remise en location s’allongent, la fréquence et la durée de la vacance des logements progressent. Un logement reste, en moyenne, vide durant 9 semaines, en 2011, contre 8 semaines en 2010. »

Article précédent | pret immobilier
BAROMÈTRE DES LOYERS ÉTUDIANTS EN 2011

Article suivant | credit immobilier
Un parc locatif laissé de plus en plus aux particuliers



Vous avez un projet immobilier

Le meilleur taux observé en septembre 2011

1.00%
1.30%
1.51%
1.79%
Taux fixes hors assurance, relevés chez les meilleurs courtiers prêt immobilier : Empruntis, Ab Courtage ou Cafpi
Taux des CourtiersIndicateur des Taux

Trouvez le meilleur taux

recherche prêt immobilier

Simulation gratuite, réponse immédiate !

pret immobilier et meilleur taux

Choisissez la meilleure banque pour votre prêt immobilier !

Photo © Scott Webb

Vos outils immobiliers

outils immobilier

Je prépare mon plan de
financement immobilier

Calculez votre crédit
immo : mensualités,
frais notaire, taux...


Articles les plus populaires

Calculez l'ensoleillement de votre bien immobilier
Calculez l’ensoleillement de votre bien immobilier
Foncia présente le 1er cycle de la vie immobilière : les jeunes et le départ du foyer parental
Foncia présente le 1er cycle de la vie immobilière : les jeunes et le départ du foyer parental
Le prêt 1 % logement (ou Action Logement)
Le prêt 1 % logement (ou Action Logement)
rachat de crédit

Astuces Immobilières

Signature de l'avant-contrat de vente : faites-vous assister par votre notaire
Signature de l’avant-contrat de vente : faites-vous assister par votre notaire
Lire l'astuce Toutes les astuces


Flash taux ! Le meilleur taux actuel (taux fixes, dossiers excellents) :
1.00%
1.30%
1.51%
1.79%


Infosimmo.com utilise des cookies. En continuant de naviguer sur notre site, vous consentez à l'utilisation de ces cookies. Pour en savoir plus, consultez notre politique Vie Privée et Cookies