lundi 12 mai 2008
Les seuils de l’usure applicables au 1er avril 2008
Les seuils de l’usure applicables à compter du 1er avril 2008 ont été publiés au Journal Officiel. Ils sont établis par la Banque de France sur la base des tauxtauxLe taux est un rapport entre deux grandeurs, exprimé souvent en pourcentage. Il sert de base de calcul des intérêts d’emprunt. effectifs moyens pratiqués par les établissements de crédit au cours du premier trimestre 2008.
Les seuils d’usure sont orientés à la hausse car toutes les catégories de crédit ont vu leur taux effectif moyen progressé au premier trimestre 2008. Tous les seuils sont orientés à la hausse, ce qui traduit une hausse des taux de la part des établissements bancaires et des organismes de crédit. Seule exception : les prêts à la consommation inférieurs à 1 524 ¤.
| Type de prêt | Taux d’usure (trimestre précédent) | Taux effectif moyen constaté (trimestre précédent) |
|---|---|---|
| prêt immobilier à taux fixetaux fixeUn taux fixe en crédit immobilier est un taux qui ne subit aucune variation pendant la durée du prêt. Il est déterminé dès l’origine du contrat ainsi que toutes les modalités de remboursement du prêt. | 7,25 % (7,12 %) | 5,44 % (5,34 %) |
| prêt immobilier à taux variable | 7,16 % (7,05 %) | 5,37 % (5,29 %) |
| prêt relais | 7,25 % (7 %) | 5,44 % (5,25 %) |
| prêt à la consommation supérieur à 1 524 ¤ | 9,60 % (9,39 %) | 7,20 % (7,04 %) |
| crédit revolving ou découvert | 20,48 % (20,16 %) | 15,36 % (15,12 %) |
| prêt à la consommation inférieur à 1 524 ¤ | 20,60 % (20,88 %) | 15,45 % (15,66 %) |
Chaque trimestre, la Banque de France collecte auprès d’un large échantillon d’établissements de crédit les taux effectifs moyens pratiqués pour 11 catégories de prêts, dont notamment les prêts immobiliers et différents types de crédits à la consommation (prêts personnels, crédits revolving, etc.). Ces taux, augmentés d’un tiers, établissent les 11 seuils de l’usure correspondants, qui sont publiés sous la forme d’un avis au Journal Officiel à la fin de chaque trimestre écoulé pour le trimestre suivant.
Aux termes de l’article L.313-3 du Code de la consommation, est déclaré usuraire « tout prêt conventionnel consenti à un taux effectif global (TEGTEGAcronyme de Taux effectif global : Ce taux qui s’exprime en pourcentage comprend tout et représente le coût réel du prêt. Pour calculer le TEG, on prend le taux de base (taux nominal) auquel on ajoute tous les frais annexes (frais de dossier, frais de garantie, assurances et obligations, commissions, …). C’est le seul moyen de comparer différentes offres de crédit et il doit être mentionné dans l’offre du prêt.) qui excède, au moment où il est consenti, de plus du tiers, le taux effectif moyen pratiqué au cours du trimestre précédent par les établissements de crédit pour des opérations de même nature et comportant des risques analogues ». Il convient donc d’apprécier le TEG d’un prêt au moment de l’octroi de celui-ci, ce qui a pour conséquence d’exclure du calcul des éléments postérieurs, extérieurs à la volonté du prêteur, qui viendraient en accroître le coût, tels que des perceptions supplémentaires liées, par exemple, au jeu d’une clause d’indexation ou à la défaillance de l’emprunteur.
| 15 ans | 20 ans | 25 ans |
| 4,42% | 4,49% | 4,60% |
Autres durées et taux Empruntis 
Meilleurtaux
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