Les variations de charges entre 2009 et 2010 : Entre 2009 et 2010, les charges de copropriété ont augmenté globalement de 3% en moyenne.
Les principales hausses des charges de copropriété sont liées à des éléments extérieurs à la copropriété : les charges liées aux coûts des gardiens salariés : +3,5% (charges sociales et patronales) et surtout les primes d’assurance (...)
Avec la nouvelle taxation Fillon sur les plus-values immobilières, les professionnels de l’immobilier s’agitent pour vous aider à vendre votre bien immobilier avant qu’il ne soit trop tard... Avéo présente sa solution.
Premier réseau d’aide à la vente de biens immobiliers, Avéo peut permettre aux propriétaires de résidences secondaires de vendre avant la fin (...)
Avis aux investisseurs : il ne vous reste que quelques jours pour réaliser un investissement locatif dans le cadre de la défiscalisation Scellier en bénéficiant des conditions avantageuses octroyées en 2010. Le mois supplémentaire accordé avant de voir la carotte fiscale grignotée est bientôt terminé. L’article 62 de la loi de Finances rectificative pour 2010 (...)
Avis aux investisseurs tentés par la défiscalisation dans le neuf : le dispositif d’investissement locatif Scellier va être modifié l’an prochain. Selon Benoist Apparu, secrétaire d’Etat au Logement et à l’Urbanisme, « on constate un décalage entre les plafonds de loyers que doivent respecter les logements construits sous le régime du Scellier et les loyers (...)
Pour le gouvernement, il n’y a pas de petites économies. La loi de finances pour 2010 a modifié plusieurs points du dispositif d’investissement locatif Scellier en le recentrant notamment sur les logements performants en énergie. Désormais, pour les investissements réalisés à compter du 1er janvier 2011, le taux de la réduction d’impôt passe de 20 % à 15 %, puis (...)
1/ Quel bilan dressez-vous sur l’objectif premier de la loi Scellier sur 2009, à savoir le maintien du marché de l’immobilier neuf dans la crise ?
Avec la crise, il devenait plus important encore qu’antérieurement de relancer le dispositif d’aide à l’investissement locatif dont l’attractivité s’était affaiblie avec le temps. Il fallait par la même occasion le (...)
L’an dernier, la mise en application du dispositif d’investissement locatif Scellier a entraîné la réforme du zonage du territoire. La défiscalisation Scellier s’applique aux trois zones A, B1 et B2, et exclut la zone C. But de la manœuvre : concentrer l’offre de logements neufs dans les zones tendues et tenter d’éviter les dérives de l’investissement locatif (...)
Au chapitre des niches fiscales pour l’investissement locatif, la loi de finances pour 2009 a instauré une réduction d’impôt sur le revenu en faveur des investissements immobiliers réalisés en location meublée non professionnelle. Une instruction fiscale (5B-2-10) tout juste publiée précise les modalités de ce nouvel avantage fiscal. Le dispositif de location (...)
Claudy Giroz, Présidente de l’ADIM, association de consommateurs victimes de mauvaises pratiques portant sur des opérations de défiscalisation, vient de publier Défiscalisation ou D€fricalisation aux Editions Le Porte-Voix. L’auteur s’adresse à la fois aux futurs investisseurs (Comment réussir une défiscalisation ? Les bons conseils pour ne pas tomber dans un (...)
Note à nos lecteurs internautes : nous livrons ici le point de vue du l’association Qualitel. La Rédaction ne saurait être responsable des propos tenus. Nous invitons nos lecteurs à se forger leur propre opinion. Depuis 1974, l’Association Qualitel est un organisme indépendant à but non lucratif reconnu par les pouvoirs publics et qui a pour objectif de (...)
