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Immobilier neuf

Un grand rebond des ventes dans l’immobilier neuf

Un grand rebond des ventes dans l’immobilier neuf

Selon des statistiques ministérielles, entre le mois de juin 2008 et le mois de mai 2009, le nombre de permis de construire accordés a chuté de 16,5% par rapport aux 12 mois précédents. Un chiffre très alarmant mais qui ne traduit pas fidèlement la réalité du marché. En effet, il faut compter un décalage de 5 à 6 mois entre la demande du permis de construire et l’autorisation. Ce chiffre correspond ainsi au marché immobilier du quatrième trimestre 2008, soit au plein cœur de la crise.

Jean-François Gabilla, président de la Fédération des promoteurs-constructeurs de France, estime que : «  les autorisations de construire continueront probablement à chuter en juin et en juillet, c’est normal. Mais aujourd’hui, on observe une reprise vigoureuse des ventes  ». Selon les chiffres de la FPC, la baisse des ventes des promoteurs sur un an était de -47% sur la période du quatrième trimestre 2008 contre -5% au premier trimestre 2009. Fort de ces chiffres très encourageants, Jean-François Gabilla s’est exprimé ainsi : «  J’estime personnellement que les ventes du deuxième trimestre seront probablement entre 0 % et + 10 % par rapport à la même période il y a un an  ». Un tel pronostique peut être donné grâce à la loi Scellier et aux taux d’intérêt faibles, qui soutiennent la reprise des ventes.

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