PRET IMMOBILIER, Crédit immobilier, les taux immobilier, information sur l'immobilier
►Trouvez un courtier◄ Crédit immo avec Empruntis
►Taux de crédit immobilier◄ Grille des Taux Courtiers Historique des taux
Accueil > Immobilier neuf > Hausse des mises en vente au 1er trimestre 2010

Immobilier neuf

Hausse des mises en vente au 1er trimestre 2010

Selon l’observatoire de la Fédération des Promoteurs Constructeurs (FPC), les mises en vente ont progressé de 18 % au 1er trimestre 2010 par rapport au 1er trimestre 2009. Les petits logements, studios, 2 et 3-pièces représentent les ¾ des ventes. Preuve que les investisseurs sont toujours présents en nombre. Pour autant, cette proportion tend à baisser : ils sont désormais 63 % contre 66 % en 2009. Il faut y voir là la progression de l’accession liée au succès des dispositifs d’aide tels que le Pass Foncier et TVA à 5,5 % en zone ANRU. Dans certaines régions, les mises en vente ont plus que doublé, c’est notamment le cas de l’Ile de France, de Lille, de l’aire urbaine de Lyon et de celle de Toulouse. En outre, le 1er trimestre a également été marqué par la hausse des permis de construire, + 3 % en collectif. « Si l’offre commerciale au 1er trimestre 2010 recule de 30 % par rapport au 1er trimestre 2009, elle se stabilise par rapport au 4ème trimestre 2009 sous l’effet conjugué de la forte hausse des mises en vente et de la progression des ventes », constate la Fédération.

En Ile de France, les ventes de logements sont en hausse de 25 % sur un an, soit 6 400 ventes. A l’exception de la Seine-Saint-Denis, tous les départements profitent de cette reprise. Les mises en vente s’élèvent à 5 200 unités au 1er trimestre 2010, contre seulement 2 100 un an auparavant. « Cependant, elles se sont essoufflées par rapport au 4ème trimestre 2009 (6 400 unités) et demeurent très insuffisantes pour compenser les ventes », relativise la Fédération. Ainsi, le nombre de logements restant à vendre à fondu de 36 % en un an, soit moins de 5 400 appartements à vendre. La hausse est donc inévitable : + 8 % sur un an, à 4 490 euros en moyenne. A Lille, les ventes ont bondi de 37 % en un an, et la proportion des investisseurs baisse au bénéfice des primo-accédants.

L’aire urbaine de Lyon connaît un rebond de ses ventes plus modéré, soit + 6 % sur le 1er trimestre 2010. Les mises en vente ont, elle, plus que doublé au 1er trimestre 2010, passant de 692 au 1er trimestre 2009 à 1 590 au 1er trimestre 2010). Plus au sud, à Toulouse, « la reprise des réservations amorcée en 2009 se renforce sur le 1er trimestre 2010, avec un score élevé de 1 652 logements réservés en 3 mois », explique la Fédération. Côté prix, la ville rose a subit une hausse de 9,8 % entre le 1er trimestre 2009 et le 1er trimestre 2010. À Montpellier, les ventes ont progressé de 13 % au 1er trimestre 2010. Les mises en ventes ont « presque doublé par rapport à la moyenne des quatre derniers trimestres », ajoute la Fédération. Au total, 1 240 logements ont été mis sur le marché contre 500 à 600 unités sur les 4 trimestres de 2009. Résultat, « l’érosion de l’offre commerciale est stoppée ».

Article précédent | pret immobilier
La construction de logements neufs toujours en baisse

Article suivant | credit immobilier
Bouygues Immobilier lance 6 000 logements labellisés BBC Effinergie



Vous avez un projet immobilier

Le meilleur taux observé en mai 2010

1.00%
1.30%
1.51%
1.79%
Taux fixes hors assurance, relevés chez les meilleurs courtiers prêt immobilier : Empruntis, Ab Courtage ou Cafpi
Taux des CourtiersIndicateur des Taux

Trouvez le meilleur taux

recherche prêt immobilier

Simulation gratuite, réponse immédiate !

pret immobilier et meilleur taux

Choisissez la meilleure banque pour votre prêt immobilier !

Photo © Scott Webb

Vos outils immobiliers

outils immobilier

Je prépare mon plan de
financement immobilier

Calculez votre crédit
immo : mensualités,
frais notaire, taux...


Articles les plus populaires

Calculez l'ensoleillement de votre bien immobilier
Calculez l’ensoleillement de votre bien immobilier
Foncia présente le 1er cycle de la vie immobilière : les jeunes et le départ du foyer parental
Foncia présente le 1er cycle de la vie immobilière : les jeunes et le départ du foyer parental
L'énergie solaire, une alliée de poids pour le Ministre Nicolas Hulot
L’énergie solaire, une alliée de poids pour le Ministre Nicolas Hulot
rachat de crédit

Astuces Immobilières

7 raisons de choisir le matériau bois dans la construction.
7 raisons de choisir le matériau bois dans la construction.
Lire l'astuce Toutes les astuces


Flash taux ! Le meilleur taux actuel (taux fixes, dossiers excellents) :
1.00%
1.30%
1.51%
1.79%


Infosimmo.com utilise des cookies. En continuant de naviguer sur notre site, vous consentez à l'utilisation de ces cookies. Pour en savoir plus, consultez notre politique Vie Privée et Cookies