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Immobilier neuf

Baisse de la demande de logements neufs selon l’Insee

Baisse de la demande de logements neufs selon l’Insee

Selon l’enquête de conjoncture de l’Insee dans le secteur de la construction, moins d’un promoteur sur dix prévoit d’augmenter ses mises en chantier de logements, contre un sur cinq en juillet, et la majorité d’entre eux constate que la demande de logements neufs continue de s’éroder : « Les entrepreneurs prévoient de réduire les mises en chantier, très nettement pour les logements destinés à la vente, et modérément pour ceux destinés à la location ».

Par ailleurs, « le prix moyen des logements neufs a encore reculé au troisième trimestre, relève l’Insee. Parallèlement, l’apport personnel des candidats à l’acquisition d’un logement neuf et les moyens de financement consacrés à ces achats diminueraient nettement dans les prochains mois ». A fin septembre, le montant moyen d’un achat de logement neuf s’élevait à 206 000 ¤ avec 24 % d’apport personnel et un crédit de 154 000 ¤, niveaux sensiblement équivalents à ceux observés dans le marché de l’ancien.

Chez les artisans, l’activité est revenue au troisième trimestre au point bas d’avril 1993. Ce fléchissement devrait encore s’accentuer, d’autant que le marché de la rénovation et des travaux ne fait pas mieux : le nombre d’offres acceptées a chuté de 18 %. D’après les artisans interrogés en octobre, l’activité a fléchi au troisième trimestre, tant dans le gros ½uvre que dans le second ½uvre. L’artisanat du bâtiment anticipe un accroissement du recul de l’activité pour la fin de l’année, notamment dans le gros ½uvre : « Les artisans confirment le ralentissement progressif de leurs embauches sur la période récente. Celles-ci ne devraient pas, selon eux, se redresser au cours des prochains mois », observe l’Insee.

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