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La baisse immobilière, tous les professionnels ainsi que les particuliers ont sur le bout de la langue. Un petit tour dans Google Trend, l’outil de Google qui mesure le volume des mots tapés. On constate que nous obtenons une courbe avec les mots clés « baisse immobilier ». Et en 2008, le volume de recherche reste constant. Les particuliers attendent donc les premiers signes d’une baisse et cherche sur internet les sites porteurs de cet espoir.
- On attend tous une baisse « immobilier », ou un retournement du marché. Google le montre !
Dans cette mouvance, un site internet se lance. Il propose aux vendeurs (particuliers ou professionnels) de positionner un bien à la baisse et de se démarquer ainsi des nombreuses offres disponibles sur le marché. Le pourcentage de baisse est déterminé à partir de l’estimation du bien saisie par l’annonceur et de son prix de vente.
Justement, cette estimation, nous avons du mal à comprendre sa pertinence puisqu’elle n’est validée par aucun agent « certifié » ou « organisme indépendant », nous n’avons même pas de date de la première annonce. Sans la date de dépot de l’annonce ainsi que du prix initial annoncé, on ne peut pas dire si la baisse est effective ou pas. Certes on peut se tabler sur le prix moyen du m2 et savoir si on est au-dessus ou en-dessous.
- Le site affiche les meilleures baisses immobilières
L’approche de François Fargier directeur du marketing du site Lesiteimmo ainsi que de petitscailloux.com nous semble plus pertinente puisque nous avons l’historique du bien immobilier et donc sa variation de prix. Avec ces informations, on peut renégocier ou vendre un bien immobilier au prix du marché actuel. Cela dit, nous relevons l’effort de immo-baisse.com, peut-être qu’avec une base de données plus volumineuse, le site fera la différence. À l’heure où nous écrivons cette ligne, le site comporte seulement 28 annonces. Un site à suivre... espérons que ce n’est pas un énième site d’annonces immobilières de plus.
 Découvrir le site immo-baisse.com |
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