Impôts, taxes, exonérations fiscales, crédits d’impôts, réductions d’impôt, droits de mutation, frais de notaire, taxe foncière, taxe d’habitation, etc. Retrouvez l’actualité de la fiscalité de l’immobilier.
Le Premier ministre François Fillon a annoncé lundi 7 novembre la fin du dispositif Scellier pour le 31 décembre 2012. Rappelons que le dispositif Scellier est un dispositif de défiscalisation immobilière pour l’investissement locatif. Il permet à l’investisseur de bénéficier d’une réduction d’impôt de 22% du prix de revient plafonné à 300 000 € et étalée sur 9 ans (...)
La FNAIM encourage plus encore les pouvoirs publics à aller dans le sens de l’assouplissement de la réforme des plus-values immobilières. Dans un contexte de rigueur budgétaire, à l’occasion du projet de loi de finances 2012, les députés viennent d’adopter un amendement légitime en faveur d’une nouvelle exonération des plus-values immobilières : ne seront plus (...)
Contenu dans la loi de Finances rectificative pour 2011 du 19 septembre, le dispositif de taxation des plus-values immobilières hors résidence principale est déjà appelé à être modifié. Le dispositif vise à exonérer de taxe sur les plus-values immobilières les ménages non propriétaires de leur résidence principale qui réalisent une plus-value en vendant pour la (...)
Le taux de réduction d’impôt du dispositif Scellier dans le cadre d’un investissement immobilier locatif dans le neuf va reculer en 2012. Le Figaro y consacre un article détaillé le 27 octobre. Que peut-on retenir ? Le taux Scellier reste à 22% cette année pour un achat immobilier BBC (bâtiment basse consommation), en contrepartie de la signature d’une promesse (...)
La taxe sur la plus-value immobilière fait quand même des « heureux ». En effet, ceux qui ont misé sur les résidences secondaires de tourisme peuvent se dire qu’ils ont raison, c’est pourquoi les sociétés qui proposent ce genre de service montent au créneau pour communiquer sur leurs solutions. Homelidays, le spécialiste de la location de vacances nous explique (...)
La taxe sur les plus-values immobilières a provoqué l’ire de nombreux professionnels de l’immobilier n’a pas fini de faire parler d’elle. Gérard Cornillon, président de Terrésens présente une solution alternative : investir dans une résidence de tourisme.
« Les résidences secondaires traditionnelles, de plus en plus coûteuses, seront délaissées au profit des (...)
L’Institut de l’épargne immobilière et foncière a calculé la performance globale d’un logement, à partir du loyer et de l’évolution de son prix au cours de l’année. L’investissement locatif ou la revente d’un bien immobilier loué n’est pas toujours un acte gagnant ; si dans les années 1990 les prix augmentaient de 10 à 15% par an, ce n’est plus tout à fait (...)
Outre la brutalité de la mesure qui tend à supprimer tout abattement pour durée de détention, et son effet rétroactif aux avant-contrats de vente signés à compter du lendemain de son annonce par le Premier Ministre, René PALLINCOURT, Président de la FNAIM, interpelle le gouvernement sur les conséquences négatives de cette réforme sur le marché immobilier, (...)
Tous les professionnels y compris la FNAIM craignaient que le gouvernement ne taille dans le dispositif PTZ Plus pour abaisser la dette publique. Il n’en est rien et la FNAIM nous communique son soulagement.
"Si dans les jours précédents l’annonce des mesures du Plan d’austérité, il était à craindre que le PTZ + soit rééquilibré dans l’ancien, ce ne sera pas le (...)
Le 24 août, François Fillon a annoncé plusieurs mesures dans l’objectif nécessaire de baisser la dette publique. Sur le plan de l’immobilier, les impôts seront plus importants en cas de revente d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif.
Les mesures ne concernent pas la résidence principale, qui restent exonérées, mais les biens locatifs ou (...)
