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La trêve estivale sur les taux des prêts immobiliers n’a pas eu lieu. Non seulement les taux ont légèrement baissé cet été alors que tous les professionnels de l’immobilier s’attendaient à une certaine stabilité de ces taux à des niveaux bas, mais la fin de l’été à peine entamée, les taux de prêt reculent à nouveau. Nous atteignons certainement le niveau le plus bas historique ! Ces taux extrêmement bas s’observent dans l’indicateur des taux du courtier en crédit AB Courtage publié ce vendredi 27 août. Les taux de pret immobilier ont donc reculé de 0.2 point sur les durées de 15, 20 et 25 ans pour les meilleurs profils. Les meilleurs taux (taux fixes hors assurances) s’établissent ainsi à 3% pour la durée de 15 ans, 3,20% pour la durée de 20 ans et 3,30% pour la durée de 25 ans. Les autres courtiers devraient modifier rapidement leurs indicateurs des taux dans les jours à venir. Rappelons que les principaux courtiers ont tous peu ou prou les mêmes partenaires bancaires. Vous aurez certainement des taux équivalents quel que soit le courtier que vous choisirez. Toutefois, gardez une attention aux services associés. Avoir le meilleur taux c’est bien, mais avoir un courtier réactif et fiable vous évitera parfois quelques soucis.
Comment déterminer la fiabilité d’un courtier ?
Observez bien sa disponibilité et son envie de vous aider. Notez bien ses réponses et le laps de temps entre votre demande de prêt et le retour du courtier par e-mail ou téléphone. Toutes ces précautions sont d’autant plus importantes si vous avez déjà signé un compromis de vente. Obtenir un prêt dans les temps impartis vous évitera des complications avec le vendeur. N’hésitez pas à changer de courtier si celui que vous avez choisi ne remplit pas ces exigences. Surtout, imprimez et gardez toute votre correspondance. De plus en plus de primo-accédants font appel aux courtiers en crédit, et avec raison, car les économies réalisées sont très importantes. 70 % des primo-accédants passent par un courtier lorsqu’ils ne font pas directement appel à un établissement de crédit en 2009 selon une étude réalisée par IHS Global Insight. Profitez des avantages obtenus avec les courtiers mais restez vigilant.
Indicateur des taux de crédit immobilier des meilleurs courtiers d’Infosimmo | mai 2012
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