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Le prix des logements anciens baisse, pas de doute, les experts sont unanimes. Ils divergent en revanche sur les prévisions des taux de prêt immobilier ainsi que l’évolution du marché de l’immobilier ainsi que du crédit. Du côté des Notaires, dans leur note de conjoncture, nous pouvons lire ceci : « nous nous attendons en 2012 à une baisse significative du nombre de ventes, pouvant atteindre plusieurs dizaines de milliers de transactions, le tout dans un marché de plus en plus contrasté régionalement. » En ce qui concerne plus particulièrement l’offre de crédit, le courtier Cafpi s’oppose à l’analyse du Crédit Logement qui prévoit que le marché allait se « gripper », en cause la raréfaction de « l’offre de crédits n’est plus aussi dynamique ». Cafpi voit pour les acquéreurs une fin d’année en fanfare, retrouvant une meilleure solvabilité. Pour le courtier, la détente des prix sera favorable aux emprunteurs en primo-accédants. Le courtier ne croit pas à une remontée forte des taux, les banques prêtent moins cher que les taux annoncés dans leur grille. Néanmoins, les taux ne devraient retrouver leur plus bas historique connu en 2010. Pour le courtier Meilleurtaux, les taux vont augmenter légèrement, mais seront compensés par une baisse des prix. Les deux courtiers sont d’accord que le marché sera fluide dans les prochains mois.
Indicateur des taux de crédit immobilier des meilleurs courtiers d’Infosimmo | mai 2012
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