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Si septembre 2010 a marqué les professionnels de l’immobilier comme le mois ayant les taux de prêt immobilier les plus bas jamais constaté depuis 1945, le mois d’octobre a pour sa part connu une phase de stabilisation. Les taux ont d’abord fait mine de remonter légèrement avant de se stabiliser à des niveaux extrêmement attractifs pour les emprunteurs. Les derniers emprunteurs indécis se sont sûrement rués pour déposer leur dossier de demande de prêt. En effet, ils savent que s’ils veulent profiter des mesures telles que l’ancien PTZ et le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt, octobre était la date limite pour trouver le financement de leur projet immobilier. Il est d’ores et déjà trop tard pour les retardataires pour pouvoir signer chez le notaire avant la fin de l’année, à moins d’optimiser au maximum le circuit de leur dossier et d’avoir de la réactivité à chaque maillon de la chaîne. En tout cas, les banques le savent et se livrent à une concurrence féroce.
Le courtier en crédit Cafpi a annoncé un taux de 2,90 % sur 15 ans, estimant que les taux des prêts immobiliers ont atteint là le record du taux fixe le plus bas depuis plus de 60 ans. Le courtier prévoit même que les banques pourraient encore faire des efforts d’ici la fin de l’année. L’évolution des taux de prêt immobilier est à suivre de très et pour ceux qui veulent renégocier leur prêt immobilier,
c’est aussi le bon moment pour franchir le pas. Pour ceux qui veulent différer leur projet immobilier, certains spécialites prévoient une hausse des taux qu’à mi-2011, d’autres pensent que les taux ne commencent à remonter qu’en 2012.
Indicateur des taux de crédit immobilier des meilleurs courtiers d’Infosimmo | mai 2012
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