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Bien que prudentes, les banques semblent avoir desserré le robinet du crédit. Enfin, seulement le crédit immobilier. Selon les derniers chiffres de la Banque de France, le volume des crédits immobiliers aux particuliers a progressé de 0,5 % au premier semestre 2009, et a atteint 713,4 milliards d’euros fin juin 2009, contre 710 milliards fin juin 2008. En hausse de 0,5 % également sur un mois, l’encours affiche une progression de 4,6 % en comparaison annuelle, par rapport aux 681,7 milliards de la fin juin 2008.
Cependant, le volume global des crédits accordés a légèrement baissé au premier semestre 2009 de - 0,4 % par rapport au second semestre 2008, notamment les crédits aux entreprises qui reculent de - 1,2 %. Les prêts accordés aux ménages (crédit à la consommation et prêt immobilier) sont restés stables (+ 0,1 %) au 1er semestre par rapport à la même période de l’an dernier, grâce à la reprise du crédit immobilier. Tous segments confondus, l’encours de crédits des institutions financières monétaires françaises s’est élevé à 2 006,2 milliards d’euros. Dans le cadre du plan de soutien gouvernemental au secteur, les banques françaises se sont engagées à faire progresser le volume des crédits de 3 à 4 % sur l’ensemble de l’année 2009.
Taux de crédit immobilier chez les meilleurs courtiers
| Courtiers | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
Empruntis  |
3,85 % | 3,99 % | 4,05 % | 4,41 % |
| AB Courtage |
3,80 % | 3,99 % | 4,05 % | 4,30 % |
| Credixia | 3,85 % | 4,00 % | 4,05 % | 4,65 % |
| Cyberpret | 3,85 % | 4,00 % | 4,05 % | 4,60 % |
| In&Fi | 4,00 % | 3,99 % | 4.05 % | NC % |
| Cafpi | 3,68 % | 4,00 % | NC | NC |
| Meilleurtaux | 3,90 % | 4,00 % | 4,25 % | 4,70 % |
| Moyenne | 3,83 % | 3,99 % | 4,08 % | 4,52 % |
Remarque : La chaleur caniculaire de l’été semble avoir des effets sur le baromètre des taux des principaux courtiers notamment sur la durée de 15 ans. Nous voyons apparaître des taux très bas à hauteur de 3.68 % qui ne semblent pas correspondre à un barème bancaire, mais au meilleur taux négocié par le courtier et pour certains profils ultra-performants. Il faut prendre donc ces valeurs avec des pincettes et ne pas hésiter à se renseigner auprès des courtiers en question.
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