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Taux de prêt immobilier en avril : des taux en baisse quel que soit le profil

Taux de prêt immobilier en avril : des taux en baisse quel que soit le profil

Les taux des crédits aux particuliers ont continué à baisser dans le courant du mois de mars, les taux moyens enregistrant des baisses comprises entre 0,05% et 0,10% selon les durées.

« Les banques sont dans une logique de réajustement permanent à la concurrence. En clair, aucune ne souhaite sortir du marché et la baisse de l’une entraine quasi-automatiquement la baisse de l’autre  » explique Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com «  Cependant ce mouvement de réadaptation continue à la concurrence est encore plus marqué pour les profils haut de gamme qui bénéficient dans l’ensemble des établissements de baisses de barèmes marquées et de fortes décotes. » Ajoute Hervé Hatt, Président de Meilleurtaux.com

- 2,12% sur 15 ans
- 2,37% sur 20 ans
- 2,70% sur 25 ans

« On ne cesse de le répéter mais il est plus que jamais important de comparer, » insiste ce dernier « En effet, si toutes les enseignes restent extraordinairement bien positionnées, certaines souffrent plus que d’autres d’une surcharge de dossiers en raison d’un début d’année très dynamique. » Complète Maël Bernier « quand le besoin de financement est urgent, c’est une donnée importante à prendre en compte que nous maitrisons en tant que courtier, et qui permet d’orienter notre client vers le partenaire idéal.  » Précise Hervé Hatt.

Un écart de taux toujours très favorable

Les meilleurs taux sur 20 ans sont désormais passés sous la barre des 2%, alors que l’OAT TEC 10 avoisine les 0.4%. Avec 1,60% de marge financière, la période où le crédit immobilier était un produit à marge négative est loin.

« Ce qui est très positif aujourd’hui c’est que les jeunes acheteurs reviennent sur le marché et sont donc les premiers bénéficiaires de ces baisses de taux. Chez Meilleurtaux, 68% des dossiers d’acquisition déposés depuis le début de l’année et éligibles à l’emprunt sont des primo-accédants, pour 13% d’investisseurs et 19% des secundo-accédants.  » Conclut Maël Bernier

- Source : Meilleurtaux.com

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