PRET IMMOBILIER, Crédit immobilier, les taux immobilier, information sur l'immobilier
►Trouvez un courtier◄ Crédit immo avec Empruntis
►Taux de crédit immobilier◄ Grille des Taux Courtiers Historique des taux
Accueil > Crédit immobilier > Taux-immobilier > Pouvoir d’achat immobilier : 70 m2 de pouvoir d’achat immobilier séparent (...)

Taux-immobilier

Pouvoir d’achat immobilier : 70 m2 de pouvoir d’achat immobilier séparent Marseille de Paris

Pouvoir d’achat immobilier : 70 m2 de pouvoir d’achat immobilier séparent Marseille de Paris

Meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, publie chaque mois son palmarès des taux dans les 10 plus grandes villes de France. Au-delà des taux les plus bas négociés ville par ville, retrouvez le classement du pouvoir d’achat immobilier en fonction des taux pratiqués dans la région et du prix de vente au m².

Une conjoncture très positive… surtout pour les bons profils


* Taux relevés pour les excellents dossiers Meilleurtaux (apport, revenus, âge…) entre le 1er et le 15 octobre 2015, hors assurance - ** source : SeLoger.com, prix de vente moyen au m² - *** Meilleurs taux négociés dans les villes par le réseau Meilleurtaux - Pouvoir d’achat immobilier pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans calculés avec le taux excellent sur 20 ans - Variations par rapport au mois précédent

Si les taux affichent peu de réels changements entre septembre et octobre, la conjoncture est très favorable pour les bons profils. En effet, si les taux sont globalement stables, voire en légère baisse, les bons profils sont toujours très courtisés et profitent de taux parfois exceptionnels. « Attention toutefois, peu d’élus pourront accéder à ce taux de 1,95% sur 20 ans, réservé en Ile-de-France et dans le Sud-Ouest aux moins de 35 ans avec des revenus élevés – voire très élevés » rappelle Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com.

Toutefois, avec des taux maximum de 2,15% sur 20 ans à Lyon ou Nantes, les acquéreurs profitent d’une capacité d’emprunt élevée, globalement équivalente à celle dont ils pouvaient disposer en février. Mais si ces mêmes acquéreurs profitent des ajustements des barèmes bancaires en leur faveur, ils bénéficient également de prix au m2 moyens en baisse dans la totalité des villes concernées par notre palmarès, toujours par rapport à février 2015.

Concernant les meilleurs taux négociés dans notre réseau, c’est à Marseille qu’il est le plus bas sur 15 ans, à 1,60%, mais notons que sur cette durée, aucune ville ne dépasse 1,90 %. Sur 20 ans, Toulouse parvient à afficher une négociation à 1,85 %, tandis que Strasbourg et Paris se maintiennent sous la barre des 2%. Sur 25 ans, toutes les villes se situent sous les 2,50%, sauf Lyon qui les dépasse in extremis avec un 2,55%.

Marseille, encore premier, avec toujours 1 pièce en plus que le deuxième !

Marseille réussit la performance d’augmenter son pouvoir d’achat immobilier de 2 m2 tout en conservant sa 1ère place et un écart de 13 m2 avec le suivant. Toulouse et Montpellier se partagent la 2ème place, avec un pouvoir d’achat immobilier atteignant 81 m2 pour une mensualité de 1 000 € sur 20 ans. Strasbourg passe donc de la 2ème à la 4ème place même si son pouvoir d’achat immobilier reste inchangé avec 79 m2 finançables.

Peu de changements pour Nantes, Lille et Bordeaux en termes de classement, malgré le gain de 1 m2 finançable pour chacune de ces trois villes ; là encore dû à la baisse de leur prix au m2.

Lyon est la seule ville à afficher une perte de pouvoir d’achat immobilier en passant de 54 à 53 m2, tandis que Nice ne bouge pas, tant en m2 (52) qu’en classement (9ème). Enfin, Paris atteint 24 m2 finançables grâce au taux de 1,95 % sur 20 ans qu’elle peut présenter. Une augmentation qui ne parvient toujours pas à atténuer les quelques 70 m2 de différence de pouvoir d’achat immobilier avec Marseille !

Palmarès du pouvoir d’achat immobilier :

JPEG - 34.5 ko

- Sources : Meilleurtaux

Article précédent | pret immobilier
Taux immobilier : statu quo ?

Article suivant | credit immobilier
Les taux des crédits immobiliers fléchissent en février !



Vous avez un projet immobilier

Le meilleur taux observé en octobre 2015

1.00%
1.30%
1.51%
1.79%
Taux fixes hors assurance, relevés chez les meilleurs courtiers prêt immobilier : Empruntis, Ab Courtage ou Cafpi
Taux des CourtiersIndicateur des Taux

Trouvez le meilleur taux

recherche prêt immobilier

Simulation gratuite, réponse immédiate !

pret immobilier et meilleur taux

Choisissez la meilleure banque pour votre prêt immobilier !

Photo © Scott Webb

Vos outils immobiliers

outils immobilier

Je prépare mon plan de
financement immobilier

Calculez votre crédit
immo : mensualités,
frais notaire, taux...


Articles les plus populaires

Calculez l'ensoleillement de votre bien immobilier
Calculez l’ensoleillement de votre bien immobilier
Foncia présente le 1er cycle de la vie immobilière : les jeunes et le départ du foyer parental
Foncia présente le 1er cycle de la vie immobilière : les jeunes et le départ du foyer parental
Qu'est-ce qu'une assurance emprunteur ?
Qu’est-ce qu’une assurance emprunteur ?
rachat de crédit

Astuces Immobilières

Conseils pour sécuriser sa résidence principale en période de vacances
Conseils pour sécuriser sa résidence principale en période de vacances
Lire l'astuce Toutes les astuces


Flash taux ! Le meilleur taux actuel (taux fixes, dossiers excellents) :
1.00%
1.30%
1.51%
1.79%


Infosimmo.com utilise des cookies. En continuant de naviguer sur notre site, vous consentez à l'utilisation de ces cookies. Pour en savoir plus, consultez notre politique Vie Privée et Cookies