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Nouvelle baisse des taux, pouvoir d’achat supplémentaire

Nouvelle baisse des taux, pouvoir d’achat supplémentaire

Avec la nouvelle baisse des taux, les acheteurs peuvent emprunter davantage et acheter plus grand : 14m2 supplémentaires à Marseille entre 2008, où les taux sur 20 ans étaient à 5%, et aujourd’hui…

Analyse de Joël Boumendil, fondateur et PDG du groupe ACE : "Les taux atteignent un nouveau plancher historique en ce mois de juillet 2014. Pour un emprunt sur 10 ans, il est aujourd’hui possible d’obtenir un taux sous la barre des 2% et même sous les 3% pour un crédit sur 20 ans ! Grâce à ces niveaux de taux, les acquéreurs peuvent bénéficier de mètres carrés supplémentaires.

En 2008, les taux pour un crédit sur 20 ans étaient en moyenne de 5%. Un acheteur qui avait la capacité de rembourser chaque mois 1 000 Euros, pouvait emprunter 150 000 Euros. Avec cette même capacité de remboursement, il peut en 2014 emprunter 185 000 Euros et ainsi bénéficier de :

- 4,4 m2 supplémentaires à Paris
- 11,6 m2supplémentaires à Bordeaux
- 12,5 m2 supplémentaires à Lille
- 14 m2 supplémentaires à Marseille.

En conclusion, le contexte est toujours très favorable pour concrétiser un projet immobilier !"

Méthodologie : les chiffres présentés sont issus de l’analyse des données collectées au sein du réseau ACE Crédit, qui rassemble 50 agences dans toute la France.

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