PRET IMMOBILIER, Crédit immobilier, les taux immobilier, information sur l'immobilier
►Trouvez un courtier◄ Crédit immo avec Empruntis
►Taux de crédit immobilier◄ Grille des Taux Courtiers Historique des taux
Accueil > Crédit immobilier > Taux-immobilier > Crédit immobilier : les taux restent stables au mois de mars selon AB (...)

Taux-immobilier

Crédit immobilier : les taux restent stables au mois de mars selon AB Courtage

Les taux de crédit immobilier se sont stabilisés au mois de mars. Les emprunteurs peuvent toujours prétendre à des taux moyens de 3.20 % sur 20 ans et de 3.65 % sur 25 ans. Le courtier AB Courtage constate que si 20 % des banques ont relevé leur taux (+0,05 % pour le mois de mars) - une légère hausse pour l’heure largement compensée par des décotes importantes - 80 % des banques ont, elles, laissé leurs taux inchangés depuis début février... Une bonne nouvelle pour les emprunteurs !

Les taux restent résolument attractifs. Les établissements prêteurs ont suivi le nouveau rabais de l’OAT 10 ans (indice de référence des taux fixes) qui flirte avec les 2% depuis 3 mois. De 2.26 % au 1er lévrier, il est passé à 2.09% le 7 mars dernier.

Mais contrairement aux températures qui n’en finissent pas de chuter, les taux, eux, ne devraient pas descendre beaucoup plus bas. Par contre, ils pourraient rester au plancher pendant 6 mois encore. La raison est simple : avec un plongeon du volume de crédits immobiliers de 29% sur 2012 (115 milliards d’euros), un nombre de transactions amputé de 20 % et des prévisions de 12 % de recul supplémentaire sur 2013, les banques se livrent une guerre acharnée pour capter de nouveaux clients par le biais du crédit immobilier. Cette exacerbation de la concurrence entre les établissements prêteurs maintient les taux à leur plus bas niveau. Une aubaine pour les ménages au budget serré.

Car la baisse continue des taux a eu pour effet d’augmenter la capacité d’emprunt des acquéreurs de près de 12 %. Aujourd’hui, avec 1.000 € de mensualité sur 20 ans, la capacité d’emprunt d’un acquéreur est passée de 158.730 € à 175.438 G. soit 16.708 € supplémentaire à échéance constante en l’espace d’un an à peine... Pour les emprunteurs, c’est une incroyable opportunité à ne pas laisser passer.

C’est le moment ou jamais de renégocier ou de racheter son crédit

Les taux sont encore à des niveaux historiquement bas pour le mois de mars. Avec des taux fixes actuellement compris entre 2.65 % et 3 % sur 15 ans et entre 3.10 % et 3.40 % sur 20 ans. - soit -0,85 % sur les onze derniers mois - les emprunteurs ont raison de se précipiter pour racheter leurs crédits et faire des économies de plusieurs dizaines de milliers d’euros. AB Courtage a enregistré sur son site pas moins de 7.000 demandes de rachat et de renégociation de crédits pour le seul mois de février.

Quel gain espérer ?

Pour un crédit de 200.000 € souscrit à 4.45 % sur 20 ans en janvier 2012, racheté ou renégocié au taux actuel de 3.25 %. l’économie réalisée peut s’élever à plus de 27.000 euros soit 120 euros en moins sur la mensualité !

- Sources : AB Courtage

Article précédent | pret immobilier
Immobililer : acheter ou Louer ? Réponses de Meilleurtaux.com

Article suivant | credit immobilier
Immobilier 2013 : les acheteurs retrouvent le pouvoir selon le 17e Observatoire du crédit immobilier de Meilleurtaux.com



Vous avez un projet immobilier

Le meilleur taux observé en mars 2013

1.00%
1.30%
1.51%
1.79%
Taux fixes hors assurance, relevés chez les meilleurs courtiers prêt immobilier : Empruntis, Ab Courtage ou Cafpi
Taux des CourtiersIndicateur des Taux

Trouvez le meilleur taux

recherche prêt immobilier

Simulation gratuite, réponse immédiate !

pret immobilier et meilleur taux

Choisissez la meilleure banque pour votre prêt immobilier !

Photo © Scott Webb

Vos outils immobiliers

outils immobilier

Je prépare mon plan de
financement immobilier

Calculez votre crédit
immo : mensualités,
frais notaire, taux...


Articles les plus populaires

Calculez l'ensoleillement de votre bien immobilier
Calculez l’ensoleillement de votre bien immobilier
Qu'est-ce qu'une assurance emprunteur ?
Qu’est-ce qu’une assurance emprunteur ?
Foncia présente le 1er cycle de la vie immobilière : les jeunes et le départ du foyer parental
Foncia présente le 1er cycle de la vie immobilière : les jeunes et le départ du foyer parental
rachat de crédit

Astuces Immobilières

Acheter ou louer ? Vivastreet fait le point !
Acheter ou louer ? Vivastreet fait le point !
Lire l'astuce Toutes les astuces


Flash taux ! Le meilleur taux actuel (taux fixes, dossiers excellents) :
1.00%
1.30%
1.51%
1.79%


Infosimmo.com utilise des cookies. En continuant de naviguer sur notre site, vous consentez à l'utilisation de ces cookies. Pour en savoir plus, consultez notre politique Vie Privée et Cookies