C’est une petite surprise de la Banque Centrale Européenne (BCE) : certes elle a poursuivi son mouvement de baisse de son taux directeur… mais pas dans les proportions escomptées par les marchés financiers. Au lieu du demi-point attendu, le Conseil des gouverneurs n’a baissé son taux de refinancement que d’un quart de point. Après six baisses consécutives des taux depuis le 8 octobre 2008, le taux refi, le principal taux directeur de la BCE, a atteint un nouveau plus bas record de 1,25 %. En conséquence, les banques devraient continuer de répercuter la baisse des taux sur les taux de crédit immobilier, sauf si elles poursuivent leur politique de reconstitution de leurs marges. Les prêts immobiliers devraient en tous cas rester à des niveaux attractifs pour les emprunteurs en quête de financement pour leurs projets immobiliers.

Néanmoins de nouvelles baisses de taux ne sont pas à exclure selon les déclarations de son président Jean-Claude Trichet : « Je dirais très franchement en ce qui concerne le principal taux directeur que ce n’est pas un plancher. Je ne peux pas exclure que nous puissions descendre plus bas que le niveau actuel, de manière très mesurée », a-t-il déclaré. Objectif de cette politique de petits pas, maintenir une stabilité des prix dans un contexte économique de crise : « Les dernières données et enquêtes économiques disponibles confirment que l’économie mondiale y compris la zone euro enregistre un sévère ralentissement. La demande à l’échelle globale comme dans la zone euro devrait rester très faible en 2009 avant de se reprendre graduellement en 2010 ».