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Taux Régionaux

Région ouest : taux record de prêt immobilier sur 20 ans

Région ouest : taux record de prêt immobilier sur 20 ans

Voici des prévisions du courtier Empruntis à propos de l’évolution des taux de prêt immobilier dans les régions. Elles sont plutôt encourageantes pour qui souhaite emprunter d’ici la fin de l’année, sauf crise majeure dans la zone euro :

Les faits marquants côté taux de prêt immobilier :
- des taux stables ou en baisse sur quasiment toutes les durées, mais plus particulièrement sur 10 et 15 ans.
- sur 15 ans, taux moyen : 3,45 %.
- sur 20 ans, taux moyen : 3,85 %.
« D’ici fin septembre, la tendance à la stabilisation des taux devrait se poursuivre. Il est d’ailleurs probable que cette situation se poursuive jusqu’à la fin de l’année, sauf impondérable lié à la crise de l’euro notamment. Tous les scenarii restent possibles », estime Maël Bernier, directrice de la Communication et Porte-parole chez Empruntis.com.

Les taux du marché : « Les taux seront restés plutôt baissiers cet été, confirme Maël Bernier. Si la stabilisation s’installe petit à petit, les banques continuent à réaliser d’importantes décotes au cas par cas en fonction des
dossiers
 ».

- Ouest sur 15 ans avec 3,30 % et 3,35 % pour la région Est (- 0,05 point sur un mois).
- Sur 20 ans, la région Ouest détient, encore ce mois-ci, le record à 3,75 %. Elle est suivie de près par les régions Sud-ouest, Méditerranée et Nord, avec 3,80 %. A l’Est, les taux moyens sont de 3,85 %. À l’inverse, la région Ile-de-France est sous la barre symbolique des 4 %, avec 3,90 %, tout comme la région Rhône-Alpes.

Les taux minima (ou meilleur taux) : « Les très bons dossiers sont toujours prisés par les établissements bancaires qui espèrent pouvoir leur vendre des livrets bancaires notamment », observe Maël Bernier. Du côté des taux minima, les prêts sur 15 et 20 ans ont légèrement baissé depuis début septembre, passant de 2,98 % à 2,95 % en moyenne sur 15 ans, et de 3,35 à 3,29 % sur 20 ans.

- Sources : Empruntis (date 17 septembre 2012)

Mise à jour du 20 septembre à 11h : attention nouveau taux record dans la région est, le taux sur 15 ans atteint 2.88% soit le meilleur taux jamais enregistré depuis 1945 ! (Sources, le baromètre des taux d’Empruntis !)

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