PRET IMMOBILIER, Crédit immobilier, les taux immobilier, information sur l'immobilier
►Trouvez un courtier◄ Crédit immo avec Empruntis
►Taux de crédit immobilier◄ Grille des Taux Courtiers Historique des taux
Accueil > Crédit immobilier > Rachat de crédit > Rachat de crédits : un mécanisme utile encadré par la loi Lagarde

Rachat de crédit

Rachat de crédits : un mécanisme utile encadré par la loi Lagarde

Rachat de crédits : un mécanisme utile encadré par la loi Lagarde

Avec la mise en place de la loi Lagarde visant à renforcer la réglementation sur le rachat de crédits, ce mécanisme devient utile pour de nombreux foyers. En effet, l’encadrement du rachat de crédits permet une plus grande transparence faisant de cette activité une opportunité saine et rationnelle pour de nombreux emprunteurs selon meilleurtaux.com.

Une solution technique pour rééquilibrer son budget familial

Le rachat de crédits qui représente une production de 17 milliards d’euros en 2011, consiste à regrouper l’ensemble des emprunts en un unique crédit sur une durée plus longue (jusqu’à 12 ans sans garantie et 30 ans avec garantie hypothécaire) et par conséquent une mensualité plus faible.

Contrairement aux idées reçues, le rachat de crédits n’est pas destiné aux surendettés - qui n’y sont d’ailleurs pas éligibles - mais à tous les particuliers ayant plus d’un crédit en cours et plus de 20 % d’endettement. Il peut même dans certains cas permettre de faire de nouveaux projets (travaux, acquisition...).

20 % des demandes concernent un rachat de crédits dit « offensif », c’est-à-dire effectué dans une logique de confort ou de préparation de projets futurs avec un budget sécurisé. Il s’agit de particuliers avec un endettement inférieur à 40 % qui souhaitent financer un projet immobilier, aider leurs enfants ou réaliser des travaux en rachetant ses autres crédits.

Bien sûr dans la majorité des cas (80 % des demandes), le rachat de crédits est un moyen de pallier un manque provisoire de revenus dans des situations comme un décès, un divorce... On parle alors de rachat de crédits « défensif ».

Exemple d’un couple de retraités, propriétaires : lors du passage à la retraite, leurs revenus passent de 2 850 € à 2 115 €. Avec 4 crédits en cours et 1 324 € à rembourser chaque mois, leur taux d’endettement passe à 62,5 % contre 46,5 % lorsqu’ils étaient encore en activité. En faisant un rachat de crédits sur 84 mois, le couple rembourse 572 € par mois et retrouve un endettement plus supportable (27 %).

[...]

« Dans un contexte de plus grande sélectivité des banques, regrouper ses crédits à la consommation peut être une solution pour réduire son taux d’endettement et obtenir un crédit immobilier » conclut Hervé Hatt, directeur général de meilleurtaux.com.

- Sources : Meilleurtaux.com


Article suivant | credit immobilier
1er Observatoire : les Français et le regroupement de crédits



Vous avez un projet immobilier

Le meilleur taux observé en avril 2012

1.00%
1.30%
1.51%
1.79%
Taux fixes hors assurance, relevés chez les meilleurs courtiers prêt immobilier : Empruntis, Ab Courtage ou Cafpi
Taux des CourtiersIndicateur des Taux

Trouvez le meilleur taux

recherche prêt immobilier

Simulation gratuite, réponse immédiate !

pret immobilier et meilleur taux

Choisissez la meilleure banque pour votre prêt immobilier !

Photo © Scott Webb

Vos outils immobiliers

outils immobilier

Je prépare mon plan de
financement immobilier

Calculez votre crédit
immo : mensualités,
frais notaire, taux...


Articles les plus populaires

Calculez l'ensoleillement de votre bien immobilier
Calculez l’ensoleillement de votre bien immobilier
Tendance du marché immobilier : horizon dégagé pour l'immobilier !
Tendance du marché immobilier : horizon dégagé pour l’immobilier !
Emprunter pour acheter après 50 ans : comment ça marche ?
Emprunter pour acheter après 50 ans : comment ça marche ?
rachat de crédit

Astuces Immobilières

Estimer son bien immobilier, conseil d'OptimHome
Estimer son bien immobilier, conseil d’OptimHome
Lire l'astuce Toutes les astuces


Flash taux ! Le meilleur taux actuel (taux fixes, dossiers excellents) :
1.00%
1.30%
1.51%
1.79%


Infosimmo.com utilise des cookies. En continuant de naviguer sur notre site, vous consentez à l'utilisation de ces cookies. Pour en savoir plus, consultez notre politique Vie Privée et Cookies