La mesure avait été envisagée lors du Grenelle de l’Environnement, elle devrait voir le jour en 2009 : un nouveau prêt à taux zéro devrait être mis en place dès l’an prochain pour encourager les Français à réaliser des travaux améliorant les performances énergétiques de leur logement. Baptisé « éco-PTZ », le dispositif se veut accessible : il ne sera soumis à aucune condition de ressources, contrairement au prêt à taux zéro actuel destiné, lui, à financer l’acquisition d’un premier logement. Mais son montant sera cependant soumis à un double plafond, 30 000 euros en valeur absolue et 300 euros par mètre carré.

Pas question d’en faire une « mesurette » à vernis écologique : ceux qui voudront en bénéficier devront s’engager à réaliser un véritable « bouquet » de travaux pour améliorer les performances énergétiques de leur logement. Un simple double vitrage ne suffira pas, il faudra cumuler par exemple une rénovation de toiture, des changements de fenêtres et l’installation d’une chaudière écologique.

De plus, cette mesure ne sera pas cumulable avec le crédit d’impôt accordé actuellement par l’Etat pour l’achat de nouveaux équipements économes en énergie, mais sera accordé aux détenteurs du PTZ destiné à l’accession à la propriété. Il sera alors assorti d’un bonus supplémentaire pouvant atteindre 20 000 euros, à condition d’acquérir un logement « basse consommation », très rare pour l’instant sur le marché immobilier. Son montant total ne pourra pas excéder 32 000 euros. Enfin, le dispositif est pour l’instant prévu pour une durée de 5 ans, jusqu’en 2014.