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Crédit immobilier

Historique des taux des crédits immobiliers

Historique des taux des crédits immobiliers

Après une très légère baisse entre les mois de mars et de mai, les taux des crédits immobiliers ont retrouvé leurs niveaux de début d’année. Ces prochains mois, les taux de crédit immobiliers devraient être orientés à la hausse, notamment en raison de la hausse de son taux directeur par la Banque centrale européenne.

Moyennes des taux de crédit immobilier hors assurance constatés chez les courtiers (1er semestre 2008) :

1er semestre 200815 ans20 ans25 ans
janvier4,53 %4,65 %4,75 %
février4,46 %4,54 %4,64 %
mars4,43 %4,51 %4,60 %
avril4,44 %4,52 %4,61 %
mai4,42 %4,49 %4,60 %
juin4,47 %4,52 %4,65 %
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Les taux de crédit immobilier sont repartis à la hausse après une légère baisse

|Tous les mois, nous relevons les taux fixes hors assurance des crédits immobiliers annoncés par les principaux courtiers sur leurs sites internet. Les courtiers sont des intermédiaires auxquels les emprunteurs confient leur recherche de prêt immobilier pour trouver les meilleures conditions de financement pour leur projet immobilier. Les taux obtenus sont souvent plus attractifs que ceux pratiqués par les banques en direct, mais attention, tout dépend de la qualité du dossier présenté et du profil de l’emprunteur.

Les taux les plus attractifs annoncés correspondent souvent aux meilleurs profils : apport personnel significatif, bon niveau de revenus, niveau d’endettement peu élevé, etc. Néanmoins, certaines banques, en fonction de leur politique commerciale, peuvent également offrir de bonnes conditions de crédit pour acquérir de nouveaux clients. Vous voulez emprunter ? Alors, faites jouer la concurrence !|

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Taux moyens des crédits constatés par la Banque de France (2nd trimestre 2008)

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Baisse de 11 % du marché des crédits immobiliers



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Le meilleur taux observé en juillet 2008

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Taux fixes hors assurance, relevés chez les meilleurs courtiers prêt immobilier : Empruntis, Ab Courtage ou Cafpi
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