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Indicateur des taux de crédits immobiliers

Indicateur des taux des crédits immobiliers - octobre 2007

Indicateur des taux des crédits immobiliers - octobre 2007

L’évolution en bref : Depuis deux mois, les taux des crédits immobiliers ont augmenté d’environ 0,10 point en moyenne, soit entre 0,05 point et 0,15 point selon les durées. En 8 mois, les taux ont augmenté de plus de 0,50 point, ce qui correspond, pour un prêt de 200 000 ¤ sur 20 ans, à une mensualité supérieure de 59 ¤ et à un coût du crédit renchéri de plus de 14 000 ¤.
Les courtiers prétendent que les taux de crédit immobilier se stabilisent... Mais nous sommes loin du compte, puisque notre relevé mois par mois démontre le contraire. Les taux fixes hors assurance des crédits immobiliers ne cessent d’augmenter : octobre est plus haut que septembre qui est plus haut que août qui est plus haut que...
Pas étonnant : dans une note de conjoncture étblie début septembre, la Banque de France a indiqué que 15,3 % des établissements financiers avaient l’intention de durcir ce trimestre leurs critères d’attribution de crédits immobiliers. Ils n’étaient que 8 % au second trimestre 2007.

Tous les mois, nous relevons les taux des crédits immobiliers annoncés par les principaux courtiers sur leurs sites internet. Les courtiers sont des intermédiaires auxquels les emprunteurs donnent mandat pour trouver les meilleures conditions de financement pour leur projet immobilier. Les taux des crédits sont généralement légèrement inférieurs à ceux pratiqués par les banques en direct. Néanmoins, tout dépend du profil de l’emprunteur : âge, nature du projet, montant emprunté, revenus, situation patrimoniale…

[|Taux fixes hors assurance annoncés par les courtiers au 3 octobre 2007 :

  15 ans  20 ans  25 ans 
 AB Courtage 4,40%  4,50%  4,60% 
 ACE NC  NC  NC 
 Cafpi 4,50%  4,60%  NC 
 Empruntis 4,25%  4,30%  4,45% 
 Meilleurtaux 4,50%  4,60%  4,65% 
 [orange] Moyenne des taux constatés [/orange]  [orange] 4,41%[/orange]  [orange]4,50%[/orange]  [orange]4,57%[/orange] 

|]

P.-S.

 [orange]Moyenne des taux de crédit immobilier
au 03/10/07
[/orange] 
[black] 15 ans[/orange][black] 20 ans[/black][black] 25 ans[/black]
[black] 4,41% [/black][black] 4,50%[/black][black] 4,57% [/black]

N.B. : taux fixe crédit immobilier hors assurance

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