PRET IMMOBILIER, Crédit immobilier, les taux immobilier, information sur l'immobilier
►Trouvez un courtier◄ Crédit immo avec Empruntis
►Taux de crédit immobilier◄ Grille des Taux Courtiers Historique des taux
Accueil > Crédit immobilier > Indicateur des taux de crédits immobiliers > Indicateur des taux de crédit immobilier - novembre 2008

Indicateur des taux de crédits immobiliers

Indicateur des taux de crédit immobilier - novembre 2008

Indicateur des taux de crédit immobilier - novembre 2008

L’évolution en bref : les taux des crédits immobiliers sont restés stables début novembre et continuent de fluctuer au fur et à mesure que les mauvaises nouvelles s’accumulent sur le front de la crise financière. Ils ont augmenté depuis le début de l’année en moyenne de + 0,5 point, toutes durées de prêt confondues, franchissant au mois d’août la barre des 5 %, hors taux d’appel de certains établissements bancaires. Les taux moyens annoncés par les courtiers sont également tous au-dessus de la barre des 5 %, toutes durées de prêt confondues. Les banques ont resserré leurs conditions d’attribution des prêts immobiliers et refusent désormais les prêts sans apport personnel minimum, ou sur des durées trop longues (30 ans et plus). Elles sont très vigilantes sur le taux d’endettement des emprunteurs (sous les 33 % habituels) et vérifient le niveau du reste à vivre (ce qu’il reste pour vivre après déduction des mensualités et charges liées au logement). Les banques épluchent vos comptes à la recherche de la moindre défaillance. Evitez d’avoir des crédits à la consommation avant d’entamer un crédit immobilier. Compte tenu de la crise mondiale bancaire et financière, les banques ne devraient pas baisser les taux des prêts immobiliers d’ici la fin de l’année. Notre conseil : pour compléter le budget de votre acquisition immobilière, vérifiez si vous êtes éligible ou non aux prêts aidés, type prêt à taux zéro ou prêt 1 % employeur, notamment pour les primo-accédants.

Indicateur des taux fixes de crédit immobilier (hors assurance) - Taux excellents - 27 novembre 2008
Courtiers15 ans20 ans25 ans
AB Courtage 4,70 %4,80 %4,85 %
Cafpi4,75 %4,85 %NC
Credixia4,95 %4,95 %4,95 %
Cyberpret4,75 %4,85 %4,85 %
Empruntis4,75 %4,85 %4,85 %
In&Fi4,80 %4,80 %NC
Meilleurtaux5,00 %5,10 %5,15 %
Moyenne4,81 %4,89 %4,93 %

Légende : chaque mois, nous relevons les taux des crédits immobiliers annoncés par les principaux courtiers sur leurs sites internet. Les courtiers sont ici classés par ordre alphabétique, en toute impartialité. Les courtiers en crédit sont des intermédiaires : les emprunteurs leur confient un mandat pour trouver les meilleures conditions de financement pour leur projet immobilier. Les taux des crédits obtenus sont généralement légèrement inférieurs à ceux pratiqués par les banques en direct. Néanmoins, tout dépend du profil de l’emprunteur : son âge, la nature de son projet, le montant emprunté, la durée du prêt, ses revenus, sa situation patrimoniale… Attention : les taux affichés ne sont pas obligatoirement ceux obtenus. Tout dépendra de l’évalution du dossier présenté aux banques, et de l’effet d’annonce commerciale choisi par le courtier. Nous indiquons ici les meilleurs taux affichés par les courtiers, qui correspondent à de très bons dossiers et profils emprunteurs.

Indicateur des taux fixes de crédit immobilier (hors assurance) - Taux moyens - 27 novembre 2008
Courtiers15 ans20 ans25 ans
AB Courtage 5,20 %5,30 %5,35 %
CafpiNC %NC %NC
Credixia5,15 %5,25 %5,35 %
Cyberpret5,35 %5,45 %5,55 %
Empruntis5,25 %5,30 %5,50 %
In&FiNC %NC %NC
Meilleurtaux5,25 %5,35 %5,40 %
Moyenne5,24 %5,33 %5,43 %

Légende : afin de compléter l’information de nos lecteurs, nous indiquons ici les taux moyens de crédit immobilier annoncés par les courtiers, à titre de comparaison avec les meilleurs taux de crédit immobiliers annoncés par les courtiers. Les taux des prêts immobiliers obtenus par les emprunteurs semblent actuellement plus proches des taux moyens, en raison des conditions plus strictes d’octroi des crédits actuellement pratiques par les banques et établissements de crédit.

P.-S.

 [brun]Moyenne des taux de crédit immobilier
au 13/11/2008
[/brun] 
[bg or] 15 ans[/bg or][bg or] 20 ans[/bg or][bg or] 25 ans[/bg or]
[bg or] 4,81% [/bg or][bg or] 4,89% [/bg or][bg or] 4,93% [/bg or]
Article précédent | pret immobilier
Baromètre des taux de crédit immobilier | 27 octobre 2008

Article suivant | credit immobilier
Indicateur des taux de crédit immobilier - Décembre 2008



Vous avez un projet immobilier

Le meilleur taux observé en novembre 2008

1.00%
1.30%
1.51%
1.79%
Taux fixes hors assurance, relevés chez les meilleurs courtiers prêt immobilier : Empruntis, Ab Courtage ou Cafpi
Taux des CourtiersIndicateur des Taux

Trouvez le meilleur taux

recherche prêt immobilier

Simulation gratuite, réponse immédiate !

pret immobilier et meilleur taux

Choisissez la meilleure banque pour votre prêt immobilier !

Photo © Scott Webb

Vos outils immobiliers

outils immobilier

Je prépare mon plan de
financement immobilier

Calculez votre crédit
immo : mensualités,
frais notaire, taux...


Articles les plus populaires

Calculez l'ensoleillement de votre bien immobilier
Calculez l’ensoleillement de votre bien immobilier
Légère hausse des taux de crédit immobilier mais dynamisme des futurs acheteurs
Légère hausse des taux de crédit immobilier mais dynamisme des futurs acheteurs
Optimiser son dossier de prêt immobilier
Optimiser son dossier de prêt immobilier
rachat de crédit

Astuces Immobilières

Je mets mon bien immobilier en vente : combien vaut-il ?
Je mets mon bien immobilier en vente : combien vaut-il ?
Lire l'astuce Toutes les astuces


Flash taux ! Le meilleur taux actuel (taux fixes, dossiers excellents) :
1.00%
1.30%
1.51%
1.79%


Infosimmo.com utilise des cookies. En continuant de naviguer sur notre site, vous consentez à l'utilisation de ces cookies. Pour en savoir plus, consultez notre politique Vie Privée et Cookies