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Indicateur des taux de crédits immobiliers

Baisse des taux de prêt immobilier en octobre, mais difficulté d’emprunt en prévision

Baisse des taux de prêt immobilier en octobre, mais difficulté d’emprunt en prévision

Le dernier bulletin de l’Observatoire Crédit Logement/CSA indique qu’en octobre, les taux ont légèrement baissé et que le taux moyen s’élève à 3.86% (hors assurance) contre 3.91% le mois d’avant. 49.4% de la production immobilière s’est réalisée avec un taux inférieur à 4%. Cette part était de 45.1% en septembre. Il y a eu aussi du progrès du côté de la durée des emprunts qui passe 211 mois contre 216 mois. Moins d’endettement pour les Français donc qui se traduit par «  la part de la production accordée avec une durée d’emprunt à l’origine comprise entre 20 et 30 ans est de 51,5 % en octobre contre 55,5 % en septembre ». plan rigueur fillon ptz plusCes résultats seront certainement différents le mois prochain puisque le PTZ Plus qui donnait un supplément de pouvoir d’achat aux primo-accédents est en fin de vie. En effet, grâce au Ptz Plus, les ménages pouvaient absorber la hausse des taux d’un demi-point environ 22 000 euros en moyenne et non négligeables.

Les courtiers estiment en “bloquant” ainsi le marché de l’immobilier, on crée mécaniquement une baisse des prix immobiliers. Prix qui n’ont pas attendu cette mesure pour baisser légèrement depuis cet été. Les prochains mois nous diront si le marché se grippe effectivement. Beaucoup de Français qui viennent de signer et qui ont peur de ne pas obtenir le Ptz Plus ont l’impression de se “faire avoir”. Le gouvernement met ainsi en difficulté un certain de nombre de ménages qui ont cru aux promesses de lancement de ce dispositif. La France des propriétaires voulue par le candidat Nicolas Sarkozy en 2006 est révolue.

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