PRET IMMOBILIER, Crédit immobilier, les taux immobilier, information sur l'immobilier
►Trouvez un courtier◄ Crédit immo avec Empruntis
►Taux de crédit immobilier◄ Grille des Taux Courtiers Historique des taux
Accueil > Crédit immobilier > Guide du crédit > Le prêt 1 % logement (ou Action Logement)

Guide du crédit

Le prêt 1 % logement (ou Action Logement)

Le prêt 1 % logement (ou Action Logement)

Le prêt 1% logement (prêt 1% employeur) vous permet de bénéficier auprès de votre employeur (si votre entreprise est cotisant à des organismes collecteurs tel que les CIL ou les CCI) un prêt pour acheter votre résidence principale (ou d’y faire travaux) dans le neuf ou dans l’ancien. Très avantageux et éligible sans condition de ressource, le montant de ce prêt peut être majoré en fonction de vos capacités financières.

Prêt 1% logement : comment ça marche ?

Chaque année, les entreprises privées au moins 10 salariées consacrent 0.45% des salaires versés pour favoriser le logement des salariés. Ce prêt concerne donc uniquement les salariés des entreprises du privé (entreprises industrielles ou commerciales). Le terme de 1% logement est suranné, il est remplacé par « Action logement » depuis 2009.

Opérations éligibles au prêt 1%

- Achat d’un logement neuf ou ancien dans le cadre de la résidence principale.

- Achat d’un logement ancien

  • o Sans travaux : il peut s’agir d’un changement de résidence dans le cadre d’une mutation professionnelle ou de l’acquisition d’un logement HLM.
  • o Avec travaux : l’achat du logement ancien de plus de 20 ans, à rénover. Les travaux de rénovation doivent représenter 20% du prix de l’acquisition
  • o Dans tous les cas, ce logement doit être celui de votre résidence principale. Pour être éligible au prêt 1% logement, les organismes financeur exige que le DPE doit être au moins égal à « D » ou inférieur (soit de A à D ou inférieur à 230kWhEP/m2)

- l’achat du terrain nu peut également être financé par le prêt 1% logement, la construction doit être réalisée dans un délai de 4 ans maximum
- mobilité professionnelle

Taux et montants du prêt

- Taux : entre 1.5 à 3% : en général, le taux se « cale » sur celui du livret A à la date du prêt.
- Durée : entre 5 et 20 ans.
- Organisme financeur : l’employeur ou l’organisme collecteur du 1% logement.

  • o Dans le 1er cas : le taux ne doit pas excéder 3% assurance et frais de dossier inclus.
  • o Dans le 2e cas : le taux du livret A, le montant diffère selon la capacité financière de l’emprunteur, du type de l’opération ainsi que de la zone géographique du bien. Le montant ne peut excéder 30% du prix final de votre projet immobilier. Il varie de 7 000 euros en zone 3 à 25 000 euros en zone A.

Démarche pour obtenir ce prêt

Consultez l’organisme financeur du 1% logement pour connaître les tranches de ressources et les possibilités d’emprunt liées à votre capacité financière. Les ressources humaines de votre société vous orienteront vers le contact dédié à ce genre d’opération. Il n’y a pas de règles d’attribution. Si les fonds sont déjà distribués, votre dossier risque d’être refusé.

Article précédent | pret immobilier
Le prêt fonctionnaire

Article suivant | credit immobilier
Rachat de Soulte : Mode d’Emploi



Vous avez un projet immobilier

Le meilleur taux observé en janvier 2014

1.00%
1.30%
1.51%
1.79%
Taux fixes hors assurance, relevés chez les meilleurs courtiers prêt immobilier : Empruntis, Ab Courtage ou Cafpi
Taux des CourtiersIndicateur des Taux

Trouvez le meilleur taux

recherche prêt immobilier

Simulation gratuite, réponse immédiate !

pret immobilier et meilleur taux

Choisissez la meilleure banque pour votre prêt immobilier !

Photo © Scott Webb

Vos outils immobiliers

outils immobilier

Je prépare mon plan de
financement immobilier

Calculez votre crédit
immo : mensualités,
frais notaire, taux...


Articles les plus populaires

Calculez l'ensoleillement de votre bien immobilier
Calculez l’ensoleillement de votre bien immobilier
Comment bien placer son argent en 2017 ?
Comment bien placer son argent en 2017 ?
Foncia présente le 1er cycle de la vie immobilière : les jeunes et le départ du foyer parental
Foncia présente le 1er cycle de la vie immobilière : les jeunes et le départ du foyer parental
rachat de crédit

Astuces Immobilières

Je mets mon bien immobilier en vente : combien vaut-il ?
Je mets mon bien immobilier en vente : combien vaut-il ?
Lire l'astuce Toutes les astuces


Flash taux ! Le meilleur taux actuel (taux fixes, dossiers excellents) :
1.00%
1.30%
1.51%
1.79%


Infosimmo.com utilise des cookies. En continuant de naviguer sur notre site, vous consentez à l'utilisation de ces cookies. Pour en savoir plus, consultez notre politique Vie Privée et Cookies