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Pour son second indicateur des taux régionaux, le courtier en crédit Meilleurtaux.com a choisi de faire le point sur les tendances des taux de crédit en Ile de France sur ces trois derniers mois. Les emprunteurs franciliens (45 % de primo-accédants) sont accueillis favorablement par les banques qui ont assoupli leurs conditions d’octroi des prêts immobiliers et continuent d’accepter les demandes de renégociation de crédits. « On note également un retour du financement des projets à 110 %, ce qui n’était plus d’actualité ces 2 dernières années. En effet, ces 3 derniers mois, près de 9 % des dossiers étaient concernés par un financement à 110 % », remarque Marc Sirotteau, directeur du secteur Ile de France.
Les taux proposés en Ile-de-France sont actuellement légèrement inférieurs à la moyenne nationale sur 20 ans, durée très demandée dans la région, mais également sur 30 ans. Les meilleurs dossiers peuvent obtenir un taux fixe hors assurance de 3,40 % sur 15 ans, 3,50 % sur 20 ans et 3,65 % sur 25 ans, contre 3,35 % sur 15 ans, 3,55 % sur 20 ans et 3,65 % sur 25 ans au niveau national. « Les taux variables sont toujours aussi intéressants mais les particuliers restent cependant frileux et préfèrent opter pour la sécurité des taux fixes », remarque Meilleurtaux.com qui estime que les taux devraient rester « à un niveau historiquement bas jusqu’à la fin de cette année ».
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