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Taux stabilisés en avril selon Empruntis.com

Taux stabilisés en avril selon Empruntis.com

La baisse des taux entamée depuis la fin de l’année 2008 serait-il terminée ? En tous cas, après avoir atteint des niveaux historiquement bas, les taux des crédits immobiliers se sont stabilisés au mois d’avril selon le dernier baromètre publié par le courtier en ligne Empruntis.com. Les taux moyens ont tout de même perdu encore 0,05 point et un emprunteur peut actuellement obtenir un taux fixe hors assurance de 3,60 % sur 15 ans, 3,75 % sur 20 ans et 3,95 % sur 25 ans. « Après quelques très légères baisses début avril, la grande majorité des banques a maintenu ses barèmes inchangés, constate le courtier. Seuls les réseaux ou caisses régionales dont les taux étaient particulièrement au dessus du marché ont appliqué quelques baisses, qui se répercutent sur les taux moyens affichés ». Les meilleurs dossiers peuvent même décrocher un taux fixe hors assurance de 3,35 % sur 15 ans, 3,50 % sur 20 ans et 3,65 % sur 25 ans. Du côté des taux variables, les banques ont choisi d’appliquer la même stratégie.

Les taux révisables moyens se sont stabilisés en avril. Les taux variables capés +/-1 sont inférieurs aux taux fixes de seulement 0,40 point en moyenne. Compte tenu de la très forte probabilité de hausse à venir des indices de références sur lesquels sont indexés les taux révisables, les taux variables « ne présentent donc un intérêt que dans le cadre d’un investissement à court terme avec une revente rapide du bien, afin de ne pas subir la hausse du taux d’intérêt au moment de la révision », préconise Empruntis.com. A court terme, tous les taux devraient rester stables : « Le statu-quo reste donc la solution la plus crédible pour les deux mois à venir », estime le courtier.

- Indicateur des taux de crédit immobilier des meilleurs courtiers d’INFOSIMMO | 3 mai 2010

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Les banques continuent de baisser leurs taux de crédit selon Meilleurtaux.com



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