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Prévisions des taux et du marché de l’immobilier pour 2008

Prévisions des taux et du marché de l’immobilier pour 2008

Les deux principaux courtiers en crédit immobilier sur internet (Empruntis et Meilleurtaux) viennent de publier leurs dernières lettres d’information, dans lesquelles ils font notamment part de leurs constatations sur l’évolution des taux de crédit immobilier. Qu’apprenons-nous ?

Les deux courtiers en crédit immobilier sont a priori sur la même longueur d’onde en ce qui concerne les taux. Ils observent tous les deux une baisse. Meilleurtaux observe pour sa part un recul de 0,10 point au mois de février. De son côté, Empruntis a noté que les taux ont baissé de 0,05 à 0,15 point selon les durées depuis le début de l’année.

Leurs prévisions sur les taux en crédit immobilier :

- côté Empruntis : les analystes ne croient pas aux durcissement des conditions d’octroi des crédits par les banques, la tendance est à la baisse et pour les semaines à venir, les taux devraient se stabiliser. Notons qu’Empruntis encourage les futurs emprunteurs à ne pas dépasser les 33 % d’endettement, pour éviter les rejets de dossier et ainsi trouver sa solution de financement adaptée,

- côté Meilleurtaux : les banques ont effectivement durci leurs conditions d’octroi des crédits immobiliers. C’est un peu le contraire dans leurs prévisions des taux. Ils seront en 2008 soit en légère hausse, soit en voie de stabilisation.

Prévisions du prix du marché de l’immobilier (dans l’ancien) :

- Empruntis : ce courtier a été le premier à dire que les prix de l’immobilier ancien devraient enregistrer un baisse de l’odre de 3 % en 2008,

- Meilleurtaux : récemment, Meilleurtaux a emboîté le pas de son concurrent et confirme que les prix devraient baisser de 3 % à 4 % en 2008.

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