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Les taux de crédit immobilier remontent selon Emprunt Direct

Les taux de crédit immobilier remontent selon Emprunt Direct

Selon le courtier en crédit Emprunt direct, les banques ont relevé leurs taux de prêt immobilier en décembre, qui ont augmenté de 10 à 20 points de base sur le mois, selon les durées d’emprunt et le profil des emprunteurs. Il confirme l’annonce faite par son confrère AB Courtage sur la hausse des taux de crédit. La période des taux d’intérêt historiquement bas serait donc sur le point de se terminer. Mais la fête n’est pas finie pour les emprunteurs : les taux sont encore extrêmement attractifs, et décembre est un « mois traditionnellement creux sur le marché immobilier. Par rapport au seul mois de novembre, on notera ainsi que les taux ont remonté de 10 points de base sur les prêts à 10 ans, et de 20 points de base sur les emprunts à 30 ans », constate le courtier.

Même si la Banque centrale européenne a maintenu ses taux directeurs inchangés, les taux de l’OAT 10 ans, sur lesquels sont indexés les taux fixes des crédits immobiliers, sont repartis à la hausse. « Nous avions noté dès le début du mois de novembre qu’il existait un décalage notable entre les rendements constatés sur le marché des emprunts d’État et les conditions de financements des biens immobiliers. Tôt ou tard, cet écart devait être en partie effacé, indique Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct. Les banques étaient par conséquent contraintes de recoller le plus rapidement possible au marché des emprunts d’État, lequel s’est tendu de 34 points de base entre le 1er novembre et le 1er décembre, un fait qui explique en grande partie cette hausse de taux ce mois-ci ».

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