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Le courtier Cafpi, leader sur son marché, propose, en exclusivité, un crédit revente sans intérêt, baptisé « Duetto », en partenariat avec la Micos Banca. Associé à un crédit immobilier long terme, « Duetto » permet d’acquérir un bien immobilier avant ou pendant la vente du bien immobilier actuel.
Les conditions
« Duetto » est indissociable d’un crédit long terme Micos Banca et peut atteindre jusqu’à 80 % de la valeur du bien à vendre (selon évaluation ou expertise). Le remboursement intervient lors de la revente de l’ancien bien, sans pénalité de remboursement total ou partiel. D’une durée de 24 mois, c’est un prêt à taux fixe et à assurance facultative. Jusqu’au 31 décembre 2007, les 9 premières mensualités sont offertes, puis intervient le remboursement mensuel des intérêts. Le montant est au minimum de 25 000 ¤ et ne comporte pas de maximum, mais ne doit pas dépasser le montant du prêt à long terme. Il devra être garanti par une hypothèque de 1er rang sur le bien immobilier donné en garantie, ou par une société de cautionnement avec remboursement partiel lors de la revente.
Exemple
Pour un crédit Duetto de 200 000 ¤ sur une durée de 24 mois, au taux annuel de 4,60 % (taux mai 2007) et dans l’optique que le client ne vende pas dans les 24 mois :
sans cette opération, le coût serait de 18 400 ¤ (24 mensualités d’intérêts à 766,66 ¤),
avec cette opération, le coût est de 11 500 ¤ (15 mensualités à 766,66 ¤),
soit une économie de 6 900 ¤ et un taux effectif global qui ressort à 2,85 %.
Attention : cette offre n’est valable que pour toute souscription au crédit de revente « Duetto » réalisée avant le 31 décembre 2007.
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