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Fin novembre, les meilleurs taux de crédit immobilier négociés sur toutes les durées de prêt sont descendus en dessous de la barre des 4 %. Néanmoins, force est de constater qu’au moment où les températures hivernales chutent fortement, les taux longues durées (30 ans) sont repartis à la hausse (+ 0,5 à + 0,15 point selon les indicateurs des courtiers). Ainsi, il y a deux semaines, le courtier Meilleurtaux.com a observé que 40 % de ses partenaires bancaires ont légèrement remonté leurs taux d’intérêt. Le courtier note que c’est la première hausse observée depuis un an de baisse ininterrompue.
En dessous de la durée de 25 ans, les taux restent très stables. Les banquiers conservent traditionnellement une position inchangée durant les fêtes de fin d’année, généralement moins actives sur le front immobilier. C’est probablement un bon moment pour aller voir les courtiers pour obtenir le meilleur taux. Janvier 2010 devrait apporter plus d’indices quant à l’évolution des taux de crédit immobilier. Selon les coutiers en crédit, les taux devraient globalement rester stables sur le premier semestre 2010.
Indicateur des taux de crédit immobilier chez les meilleurs courtiers
| Courtiers | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
Empruntis | 3,54 % | 3,65 % | 3,65 % | 4,15 % |
| AB Courtage | 3,55 % | 3,65 % | 3,65 % | 4,05 % |
| ACE | 3,70 % | 3,90 % | 4,05 % | 4,45 % |
| Credixia | 3,60 % | 3,65 % | 3,65 % | 4,30 % |
| Cyberpret | 3,55 % | 3,65 % | 3,65 % | 4,20 % |
| In&Fi | 3,60 % | 3,80 % | 3.85 % | NC % |
| Cafpi | 3,46 % | 3,65 % | 3,65% | NC |
| Meilleurtaux | 3,60 % | 3,70 % | 3,80 % | 4,30 % |
| Moyenne | 3,58 % | 3,71 % | 3,74 % | 4,24 % |
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