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Les taux de crédit immobilier sont stables depuis décembre 2009. Notons que selon Empruntis, le taux fixe moyen sur 20 ans est descendu en dessous des 4%, un indicateur suffisamment fort qui éclaire sur la volonté des banques à se livrer une concurrence féroce en ce début d’année. Le taux fixe moyen sur 20 ans se situe désormais à 3.95%. Il se rapproche du plus bas historique qui a été atteint en 2005 à 3.60%. En revanche, dans les longues durées par exemple pour la durée de 30 ans, les taux de crédit sont plutôt stables avec une légère tendance à la hausse.
Indicateur des taux de crédit immobilier chez les meilleurs courtiers
| Courtiers | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
Empruntis  |
3,54 % | 3,65 % | 3,65 % | 4,18 % |
| AB Courtage | 3,55 % | 3,65 % | 3,65 % | 4,05 % |
| ACE | 3,55 % | 3,65 % | 3,95 % | 4,20 % |
| Credixia | 3,60 % | 3,65 % | 3,65 % | 4,30 % |
| Cyberpret | 3,55 % | 3,65 % | 3,65 % | 4,40 % |
| In&Fi | 3,60 % | 3,70 % | 3.80 % | NC % |
| Cafpi | 3,55 % | 3,65 % | 3,65% | NC |
| Meilleurtaux | 3,55 % | 3,65 % | 3,65 % | 4,30 % |
| Moyenne | 3,56 % | 3,66 % | 3,71 % | 4,24 % |
Légende : 2 fois par mois, nous relevons les taux des crédits immobiliers annoncés par les principaux courtiers sur leurs sites internet. Les courtiers en crédit sont des intermédiaires : les emprunteurs leur confient un mandat pour trouver les meilleures conditions de financement (taux de crédit, assurance de prêt, etc.) pour leur projet immobilier. Les taux des crédits obtenus sont généralement légèrement inférieurs à ceux pratiqués par les banques en direct. Néanmoins, tout dépend du profil de l’emprunteur : son âge, la nature de son projet, le montant emprunté, la durée du prêt, ses revenus, sa situation patrimoniale… Attention : les taux affichés ne sont pas obligatoirement ceux obtenus. Tout dépendra de l’évaluation du dossier présenté aux banques, et de l’effet d’annonce commerciale choisi par le courtier. Nous indiquons ici les meilleurs taux affichés par les courtiers, qui correspondent à de très bons dossiers et profils emprunteurs.
Indicateur des taux de crédit immobilier chez les meilleurs courtiers
| Courtiers | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
| Empruntis |
3,54 % | 3,65 % | 3,65 % | 4,18 % |
| AB Courtage |
3,35 % | 3,50 % | 3,65 % | 4,00 % |
| ACE | 3,55 % | 3,65 % | 3,95 % | 4,20 % |
| Credixia | 3,60 % | 3,65 % | 3,65 % | 4,30 % |
| Cyberpret | 3,55 % | 3,65 % | 3,65 % | 4,20 % |
| In&Fi | 3,60 % | 3,70 % | 3.80 % | NC % |
| Cafpi | 3,55 % | 3,65 % | 3,65% | NC |
| Meilleurtaux | 3,55 % | 3,65 % | 3,65 % | 4,35 % |
| Moyenne | 3,56 % | 3,64 % | 3,71 % | 4,21 % |
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