À nouveau le tour de vis se fait sentir au niveau des prêts immobiliers à l’instar de ce qui a été observé pendant la crise financière de 2008. Les banques sont donc réticentes à accorder des crédits immobiliers. Selon les courtiers, au moins 10% des banques ont durci les conditions d’emprunt. Seuls les très bons dossiers franchissent actuellement les barrages. Les (...)
Comme attendu, la majorité des banques a augmenté ses taux de crédit immobilier en décembre notamment en raison de la remontée de l’OAT 10 ans, des tensions sur le refinancement et de la mise en application des accords de Bâle III. Dans ce contexte les banques cherchent à réduire les risques, privilégiant les dossiers les plus sûrs et les prêts sur les durées les (...)
Les barèmes des établissements de crédit sont restés globalement stables en décembre, selon les premières grilles reçues ce mois-ci par Emprunt Direct. Toutefois, il convient de remarquer que cette tendance générale cache des réalités très diverses selon le type de client visé. Les banques, face à une dégradation rapide de la situation macroéconomique internationale (...)
Le courtier Empruntis observe une légère baisse des taux pour le mois de novembre, de l’ordre de 0.05 point sur les durées inférieures à 20 ans. Selon le même courtier « Un taux fixe moyen se négocie donc aujourd’hui à 4,00% sur 15 ans, 4,25% sur 20 ans (en baisse par rapport au mois dernier) et à 4,45% sur 25 ans (stable). Mais attention, il ne faut pas se (...)
Hausse vertigineuse de l’OAT (de 3.04% le 1er novembre à 3.69% au 25 novembre) mais baisse du taux directeur de la BCE à 1.25%, il devient difficile pour les courtiers de prévoir l’évolution des taux. Selon Meilleurtaux, les banques vont choisir de reconstituer leurs marges avec en tâche de fond la nécessité de suivre les « règles prudentielles imposées par la (...)
Le prix des logements anciens baisse, pas de doute, les experts sont unanimes. Ils divergent en revanche sur les prévisions des taux de prêt immobilier ainsi que l’évolution du marché de l’immobilier ainsi que du crédit. Du côté des Notaires, dans leur note de conjoncture, nous pouvons lire ceci : « nous nous attendons en 2012 à une baisse significative du nombre (...)
Le dernier bulletin de l’Observatoire Crédit Logement/CSA indique qu’en octobre, les taux ont légèrement baissé et que le taux moyen s’élève à 3.86% (hors assurance) contre 3.91% le mois d’avant. 49.4% de la production immobilière s’est réalisée avec un taux inférieur à 4%. Cette part était de 45.1% en septembre. Il y a eu aussi du progrès du côté de la durée des (...)
Meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, publie chaque mois son palmarès des taux dans les 10 plus grandes villes de France. Toulouse et Strasbourg restent en tête du classement en proposant des taux à 3,75 % et 3,80 % sur 20 ans, juste devant Paris qui arrive sur la troisième marche du podium avec un taux à 3,90 % sur 20 ans. La baisse des prix (...)
Alors que tous les courtiers prévoyaient une légère hausse des taux au mois de novembre, la récente baisse du taux directeur de la BCE à 1.25% met à mal toutes formes de prévisions à long terme. En effet, avec la crise de la dette, tout peut être remis en cause du jour au lendemain. Et c’est ce que l’on constate avec les annonces du premier ministre François (...)
Dans sa dernière lettre d’informations, le courtier Empruntis nous rappelle qu’« octobre est synonyme d’un autre mois sans grand changement ». Le statu-quo reste de mise et les taux moyens des crédits aux particuliers n’ont pas bougé dans le courant du mois d’octobre. Si certaines banques ont modifié très légèrement leurs barèmes, Empruntis observe à la fois des (...)
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