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La crise et les perspectives de chômage freinent plus d’un acquéreur dans ses projets immobiliers. En effet, comment continuer à rembourser ses mensualités de crédit immobilier en cas de baisse des revenus ? Solution proposée par le courtier Cafpi, une assurance de prêt qui prend en charge le risque de perte d’emploi développée par sa filiation d’assurance Vitae assurances.
Ouverte à tous les salariés du privé de 23 à 53 ans, cette assurance perte d’emploi (ou plutôt devrait-on dire perte de revenus) vient combler tout ou partie de la différence entre l’ancien salaire net et les indemnités chômages versées par l’organisme payeur. Les cotisations sont fonctions du statut du salarié : à partir de 7 € de cotisation mensuelle, un salarié non cadre bénéficiera d’un forfait mensuel de 100 € à 600 € et à partir de 16 € de cotisation mensuelle, un salarié cadre bénéficiera d’un forfait mensuel de 300 € à 1 000 €. Petit avantage, les sommes versées ne sont pas imposables.
En termes de souscription, c’est assez simple : cette assurance perte d’emploi peut être souscrite à tout moment après la mise en place du prêt immobilier, en complément de l’assurance décès-invalidité normalement souscrite en même temps que le crédit immobilier. Cette assurance peut être souscrite au bénéfice de la banque afin de sécuriser la banque émettrice du prêt.
Néanmoins, avant de souscrire une assurance perte d’emploi, pensez à lire les petits caractères de la police d’assurance qui vous sera présentée : soyez vigilant sur les délais de carence avant la prise d’effet de la garantie (en général, les premiers mois de chômage ne donnent lieu à aucune indemnisation), la durée de la garantie (toujours limitée dans le temps, et si vous êtes encore sans emploi à l’issue de cette période, l’indemnisation cessera), les franchises éventuelles et toute autre clause restreignant la garantie. N’oubliez que ce type d’assurance ne couvre pas les salariés en période d’essai ou en préretraite, ni les cas de démission volontaire, de chômage partiel, etc.
Pour en savoir plus sur l’assurance de prêt, vous pouvez télécharger le guide de l’assurance emprunteur en cliquant ici.
j’ai souscrit à ce contrat, il n’y a aucune franchise. intervention au 1er jour de chomage après une carrence de 12 mois.