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Pour ceux qui s’intéressent à l’immobilier, vous savez certainement que la semaine à venir sera dédiée à la relance du marché de l’immobilier. En effet, les professionnels de l’immobilier attendent depuis longtemps la rentrée pour vider leurs cartouches. La presse « papier » ainsi que la presse « télé » vont vous abreuver sur le sujet. Ils seront aidés par le gouvernement puisqu’hier et aujourd’hui Matignon (par l’intermédiaire de Christine Lagarde) et l’Élysée (Nicolas Sarkozy) rencontrent les banques et leur demandent de faire leur travail : ouvrir plus largement les robinets du crédit envers les particuliers et les entreprises. Les banques s’en défendent en disant qu’elles ont repris leurs activités suivent à la lettre les recommandations.
TF1 a consacré un petit dossier dans le journal de 20 h avec comme thème crédit immobilier : moins cher et plus accessible. Et pour répondre à la question, les banquiers jouent-ils le jeu ?, TF1 a interrogé Jaques Daboudet, directeur du réseau de la Hénin-Crédit foncier. Pour lui, depuis le début de l’année, ils ont eu plus de 17 % de demandes de crédits en plus. Cela ne nous dit pas quel est le taux de financement en définitive de l’ensemble des demandes. Toutefois, les banques ont baissé fortement leurs taux d’intérêt. Ce qui favorise les renégociations de crédit et le courtier Empruntis.com, également, interrogé par TF1 estime que la renégociation d’un crédit peut permette aux emprunteurs de dégager jusqu’à 25 000 euros de gains sur un emprunt de 200 000 sur 20 ans. Attention notamment aux pénalités de remboursement anticipé et aux frais de dossier, l’opération risquant au final de ne pas être aussi juteuse qu’il n’y paraît.
Si vous avez des projets immobiliers, profitez de l’accalmie de pré-rentrée et étudiez tranquillement votre dossier de crédit avant d’être submergé la semaine suivante par le déploiement médiatique sur ce thème. N’hésitez pas à consulter gratuitement nos partenaires courtiers pour mieux cerner vos possibilités d’emprunt.
Taux de crédit immobilier chez les meilleurs courtiers
| Courtiers | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
Empruntis  |
3,85 % | 3,99 % | 4,05 % | 4,41 % |
| AB Courtage |
3,80 % | 3,99 % | 4,05 % | 4,30 % |
| Credixia | 3,85 % | 4,00 % | 4,05 % | 4,65 % |
| Cyberpret | 3,85 % | 4,00 % | 4,05 % | 4,60 % |
| In&Fi | 4,00 % | 3,99 % | 4.05 % | NC % |
| Cafpi | 3,68 % | 4,00 % | NC | NC |
| Meilleurtaux | 3,90 % | 4,00 % | 4,25 % | 4,70 % |
| Moyenne | 3,83 % | 3,99 % | 4,08 % | 4,52 % |
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