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Selon Patrice Matagne, Directeur associé du réseau In&Fi Crédits, en France ne court aucun risque de « crise à l’américaine » dans l’immobilier. Les banques et établissements financiers partenaires du réseau In&Fi Crédits s’accordent à penser que les emprunteurs français sont protégés des risques comparables à ceux que subissent des millions de propriétaires américains depuis la crise dite des « subprimes ».
En France, les prêts à taux révisables font l’objet de nombreuses mesures d’encadrement, qui sécurisent les acquéreurs : « Ces derniers peuvent certes voir leurs mensualités de crédit augmenter, en raison de la situation spécifique du marché actuel, mais le plus souvent dans la limite de plafonds déjà déterminés par contrat, souligne Patrice Matagne. Dans son principe, et dans ces conditions, le prêt à taux révisable peut toujours constituer une bonne solution. Ce type de crédit peut en effet permettre à de nombreux emprunteurs de financer leur projet sur une durée plus longue et, par conséquent, avec une capacité d’emprunt plus élevée ». De plus, selon lui, « l’association aux prêts aidés et complémentaires (comme le prêt à taux zéro) se révèle également plus facile dans bien des cas ».
Autrement dit, « les règles d’octroi du crédit qui prévalent en France n’ont pas d’équivalent aux Etats-Unis, voire même dans plusieurs pays européens, et l’allongement de la durée moyenne des prêts continuera dans les années qui viennent à inciter les acquéreurs de biens immobiliers à y recourir. Les banques, quant à elles, adapteront leurs gammes de prêts à cette évolution du marché, et les mesures en faveur de la protection et de l’information des emprunteurs seront renforcées par les Pouvoirs publics », explique Patrice Matagne.
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faudrait drolement qu’il soit con pour qu’il scie la branche sur laquelle il est assis. eh bien ouais ça baisse, je travaille dans une banque et je suis bien placée pour dire qu’on accorde moins de crédits.