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Astuces immobilières

Bien acheter : 5 clefs utiles !

Bien acheter : 5 clefs utiles !

Où trouver les « bons plans » immobiliers ? Par où commencer ? L’achat d’un bien immobilier est un réel investissement, bien souvent sur du long terme. La recherche du bien tant désiré est un exercice périlleux ! Immonot.com donne « les 5 clés » pour ouvrir les bonnes portes et éviter de perdre du temps et de l’énergie : consulter les sites spécialisés et faire confiance à des professionnels de la vente immobilière tels que les notaires.

1/ Consulter les biens immobiliers des notaires

Pour bien appréhender le marché de l’immobilier, le particulier est invité à consulter :

Le site d’annonces immobilières des notaires immonot.com : ce site répertorie les annonces immobilières notariales, annonces moins courues et qui ne figurent pas, pour la plupart, sur les autres sites d’annonces immobilières. C’est une étape incontournable dans la recherche du bien ! (NDRL : d’autres sites d’annonces peuvent vous intéresser : Seloger.com, Pap.fr, Explorimmo.com...)

Actualités juridiques, fiscales et immobilières, tendance du marché, conseils des notaires, simulateurs pour évaluer les frais de notaire, les mensualités de crédit etc… sont autant de services et de solutions qu’apportent Immonot.com !

Un service professionnel pour permettre aux particuliers d’approfondir leur recherche et d’être guidés dans leur démarche.

2/ Bien remplir le formulaire de recherche

Pour une recherche efficace et rapide, le particulier doit impérativement renseigner les trois critères ci-dessous :

- le type de biens
Il faut cibler la recherche en indiquant dans un premier temps, le type de bien immobilier recherché.
- La localité
Dans un second temps, préciser le département et/ou la localité. L’onglet « étendre sur » permet d’élargir la zone géographique (de 15 à 50 km) à partir de la localité indiquée.
- Le budget
Dans un troisième temps, il est nécessaire d’estimer un budget. Il s’agit d’une étape importante de la recherche, le budget étant l’un des principaux critères à renseigner. Il définit le type de bien qui pourra être acheté.

3/ Créer une alerte email et/ou télécharger l’application sur son iPhone

Le marché évolue, les offres également, il faut être le premier à visiter le bien idéal ! Immonot préconise de créer une alerte email afin de recevoir quotidiennement toutes les nouvelles offres.

Immonot.com propose aussi aux particuliers une application iPhone, facile d’utilisation avec de nombreux services, qui permet aux particuliers de recevoir en temps réel les nouvelles offres mises en ligne et d’accéder à des services tels que l’annuaire des notaires, le calcul des frais, etc.

4/ Consulter les tendances du marché

immonot.com propose les tendances du marché immobilier pour les mois à venir, informations non négligeables. Est-ce le bon moment d’acheter ? Quelles sont les prévisions ? Ces tendances peuvent aider le particulier à choisir le moment le plus opportun pour investir.

Immonot.com publie régulièrement la « Tendance du marché ». Cette étude est réalisée à partir de données notariales concrètes, compromis de vente, actes notariales, etc. Elle renseigne le futur acheteur sur l’activité immobilière, les prix et les conseils des notaires.

5/ Se renseigner auprès d’un notaire est indispensable

Interroger le notaire du département dans lequel le particulier souhaite s’installer, est une étape indispensable. Celle-ci permet au futur acheteur d’économiser du temps et de l’argent.

Acteur majeur dans le secteur de l’immobilier, le notaire a une parfaite connaissance du marché, aussi bien au niveau national que local.
En tant que professionnel, il a connaissance des dernières tendances du marché immobilier. En intervenant dans le cadre de successions ou de divorces, le notaire est aussi au courant des logements mis en vente. Il est bien souvent le premier à connaitre « les bons plans », avantage important, étant donné que le particulier aura connaissance de l’information avant que le bien ne soit sur le marché (publication dans les magazines, sur Internet). Il propose donc naturellement des conseils gratuits aux particuliers.

Immonot.com met à disposition un annuaire des notaires sur son site.

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