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Rechercher un bien immobilier selon votre budget

Rechercher un bien immobilier selon votre budget

Vous cherchez à acheter un bien immobilier ? Le réseau d’agences immobilières Orpi propose un outil original : votre budget. Grâce à son simulateur, après avoir choisi une zone de géographique, vous indiquez votre plan de financement : le montant de votre apport personnel, votre capacité de remboursement (mensualités) et la durée sur laquelle vous désirez rembourser votre prêt immobilier. « Lancé en partenariat avec Cetelem, l’outil se base sur les taux d’emprunt constatés sur le marché français, précise le réseau Orpi. Une fois ses critères rentrés, l’internaute accède aux biens du Fichier Commun Orpi disponibles dans la zone géographique choisie et correspondant à ses impératifs budgétaires. L’outil précise pour chaque bien le montant de la mensualité ». Le simulateur fournit des réponses à partir de la base des 80 000 annonces immobilières du réseau.

Par exemple, pour des acquéreurs cherchant à devenir propriétaire à Toulouse et disposant d’une capacité de remboursement de 1 200 euros mensuels, de 30 000 euros d’apport personnel et d’un prêt immobilier sur 15 ans, le moteur de recherche identifie 10 biens dont la mensualité varie de 1 161 €/mois à 1 197 €/mois. Pour compléter les recherches, le réseau met également sur son site plusieurs calculettes pour évaluer sa capacité d’emprunt, faire les simulations nécessaires, et calculer ses mensualités en fonction de ses revenus. « C’est le « pouvoir d’achat immobilier » des acquéreurs qui est le facteur clé dans la recherche immobilière. Avec ce nouvel outil, nous apportons une solution pratique et facile d’utilisation pour répondre rapidement aux préoccupations des particuliers », souligne Bernard Cadeau, Président du réseau Orpi.

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