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Vous avez un projet immobilier : choix d’achat et économie sur son prêt immobilier ?

Vous avez un projet immobilier : choix d’achat et économie sur son prêt immobilier ?

Diverses raisons peuvent vous amener à être propriétaire : naissance d’un nouvel enfant, épargne dans la pierre, investissement immobilier, etc. Vous devrait donc décider entre l’immobilier ancien ou l’immobilier neuf. En général, c’est l’enveloppe budgétaire que vous pourrez consacrer à ce projet qui va trancher sur cette question. Toutefois, s’il s’agit d’un projet de vie, pensez à l’emplacement du bien ainsi que les commodités associées. Les frais annexes sont importants à prendre en compte : état général du bâtiment (travaux syndic coûteux à prévoir), taxe foncière & taxe d’habitation, étiquette énergétique du logement... Les logements anciens plus répandus sont plus faciles à trouver que ceux du neuf.

Comment emprunter moins cher

Si vous faites appel à un courtier en prêt immobilier, vous pouvez obtenir un meilleur taux par rapport à votre démarche personnelle. Selon les courtiers votre démarche vous coûtera entre zéro et 2000 euros environ. Toutefois, le jeu en vaut la chandelle, puisque vous pourrez obtenir un taux de 0.3 à 0.5 point inférieur grâce à la négociation du courtier.

Depuis 2011, le dispositif PTZ Plus fait bénéficier aux primoaccédants d’un prêt à taux zéro sans condition de ressources. Selon Meilleurtaux, 40% du courtier ont contracté un PTZ Plus pour un moment moyen de 20 000 euros. Au niveau de l’assurance emprunteur, là aussi on peut économiser sur le coût final du crédit en faisant jouer la concurrence. Selon Sandrine Allonier porte parole de Meilleurtaux, une assurance emprunteur représente 30% du coût du crédit. En déléguant son assurance, on peut réaliser jusqu’à 50% d’économie

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