prêt immobilier
Une fois votre bien immobilier idéal trouvé vient la phase de son financement par un emprunt destiné à couvrir tout ou partie de cet achat. Le prêt immobilier permet de financer aussi une opération de construction ou des travaux sur un bien immobilier existant. Le prêt immobilier est souvent complété par des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt Employeur (1% patronal), le prêt bonifié, etc.
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Faut‐il renégocier son prêt immobilier ?
A 3,60 % en moyenne au mois de mars toutes durées d’emprunt confondues selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux de crédit immobilier n’ont jamais été aussi bas qu’en ce moment… Ils ont reculé de 155 points depuis le point haut de novembre 2008 et de 15 points depuis le début de l’année. Ceux qui ont déjà souscrit un prêt immobilier peuvent tout de même (...)
Des taux de crédit immobiliers « étales » selon Emprunt Direct
Si les taux de crédit immobilier sont restés inchangés cet été, c’est en raison de la politique prudente adoptée par la Banque Centrale Européenne (BCE), estime le courtier en crédit Emprunt-Direct.com. Lors de sa dernière réunion mensuelle, la BCE a une nouvelle fois conservé ses taux directeurs inchangés, malgré l’amorce de reprise économique de la zone euro. « (...)
Assurance emprunteur : le CSF couvre certaines professions à risque
Bonne nouvelle pour les professionnels à risques (militaires, gendarmes, policiers et pompiers) qui souhaitent souscrire un crédit immobilier : le Crédit Social des Fonctionnaires (CSF) vient de mettre en place une assurance emprunteur invalidité-décès sans majoration. En général, les tarifs des assurances décès-invalidité sont en effet majorés pour les (...)
La MAIF lance son offre d’assurance emprunteur
La réforme de l’assurance de prêt devant intervenir d’ici quelques mois suscite l’arrivée de nouveaux acteurs sur le marché de l’assurance de prêt, à l’instar de la MAIF. Diffusée exclusivement sur le site maif.fr, l’assurance emprunteur MAIF « doit permettre aux sociétaires et prospects de la mutuelle de bénéficier, indépendamment de leur prêt immobilier bancaire, (...)
Les conditions de crédit restent bonnes selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA
Pas de souci pour les emprunteurs à la recherche d’un prêt immobilier. Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les conditions d’octroi des crédits immobiliers restent bonnes. Au mois de juillet dernier, les taux du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) s’élevaient en moyenne à 3,39 %, soit 3,46 % pour l’accession dans le neuf et 3,34 % pour (...)
Quelle place pour l’immobilier en temps de crise ?
Ndlr : nous publions ici une chronique rédigée par la Banque Patrimoine et Immobilier. La conjoncture actuelle doit conduire à des choix innovants en matière de crédit et d’investissement immobilier. L’absence de visibilité économique à moyen terme et l’évolution démographique de la société imposent notamment d’utiliser l’immobilier pour fluidifier et (...)
La signature du contrat de prêt immobilier
Le crédit immobilier débute par l’acceptation de l’offre de prêt émise par la banque. N’oubliez pas que l’offre préalable de prêt reçue par l’emprunteur n’est valable que 30 jours. Elle ne peut être acceptée immédiatement car un délai de réflexion est imposé. 10 jours de réflexion L’emprunteur doit attendre 10 jours après avoir reçu l’offre de prêt de la banque pour (...)
Le remboursement d’un prêt immobilier
Les modalités de remboursement du crédit immobilier sont prévues dans le contrat. Le crédit doit être remboursé mensuellement, à partir de la signature de l’acte d’achat chez le notaire. Chaque mensualité est composée d’une part d’intérêts et d’une part de capital auxquelles s’ajoute la cotisation d’assurance. Mensualités de remboursement Pour chaque mensualité, les (...)
Augmentation de 50 % des prêts aidés pour devenir propriétaire à Paris
Devenir propriétaire à Paris est le souhait de bon nombre de Parisiens… Sauf que tous n’ont bien évidemment pas les moyens de débourser 6 360 €/m² selon la moyenne établie par les Notaires de la Capitale pour le premier trimestre 2009… Aussi, coup de pouce supplémentaire en temps de crise, la Ville de Paris a décidé d’augmenter de 50 % le montant des prêts Paris (...)
La baisse des taux de crédit immobilier confirmée par l’ANIL
« Les effets de la hausse des taux des crédits immobiliers des années 2007 et 2008 sont maintenant effacés », constate l’ANIL (Agence Nationale d’Information pour le Logement. Selon son indicateur trimestriel (basé sur des fourchettes de taux pratiqués par les banques interrogées), les taux des prêts immobiliers sont revenus à des niveaux très favorables pour les (...)
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