Tous les mois, nous relevons les taux fixes hors assurance des crédits immobiliers annoncés par les principaux courtiers sur leurs sites internet. Les courtiers sont des intermédiaires auxquels les emprunteurs donnent mandat pour trouver les meilleures conditions de financement pour leur projet immobilier. Les taux obtenus sont souvent plus attractifs que ceux pratiqués par les banques en direct, mais tout dépend de la qualité du dossier présenté et du profil de l’emprunteur. Les taux les (...)
Publié le jeudi 17 avril 2008
Mis à jour le vendredi 18 avril 2008
La Banque de France recense auprès d’un large panel d’établissements bancaires et d’organismes de crédit les données relatives aux crédits accordés sur le trimestre. Objectif : fixer le taux de l’usure, c’est-à-dire le taux maximal auquel les banques et établissements de crédit ont le droit de prêter de l’argent. Les taux effectifs moyens résultent de la moyenne arithmétique simple des TEG (taux effectifs globaux) observés. La moyenne des taux constatés permet de donner une indication (...)
Publié le dimanche 6 avril 2008
Mis à jour le samedi 5 avril 2008
Les seuils de l’usure applicables à compter du 1er avril 2008 ont été publiés au Journal Officiel. Ils sont établis par la Banque de France sur la base des taux effectifs moyens pratiqués par les établissements de crédit au cours du premier trimestre 2008. Les seuils d’usure sont orientés à la hausse car toutes les catégories de crédit ont vu leur taux effectif moyen progressé au premier trimestre 2008. Tous les seuils sont orientés à la hausse, ce qui traduit une hausse des taux de (...)
Publié le dimanche 6 avril 2008
Mis à jour le samedi 5 avril 2008
Spécialiste des transactions immobilières entre particuliers, le groupe PAP (Particulier à Particulier) vient de publier son dernier Indice PAP pour les chiffres constatés au mois de février. Principales tendances : les prix des maisons fléchissent tandis que ceux des appartements restent stables. Le prix des maisons a enregistré une baisse de 1,67 % en février, « la première de cette ampleur depuis la création de l’indice en 2001 » selon PAP, qui prédit un accroissement du phénomène dans (...)
Publié le mercredi 26 mars 2008
L’Observatoire des crédits aux ménages vient de présenter son 20e rapport annuel, sous la direction de Michel Mouillart, Professeur d’Economie à l’Université de Paris X-Nanterre. Parmi les tendances observées, on notera une progression de l’endettement des ménages français, notamment par le biais de l’accession à la propriété. Et dans un contexte économique difficile, les ménages français ont le sentiment d’une détérioration de leur situation (...)
Publié le mercredi 19 mars 2008
Mis à jour le vendredi 21 mars 2008
La tendance semble va-t-elle s’installer durablement ? La question agite les acteurs de l’immobilier au Royaume-Uni. En effet, pour le sixième mois consécutif, les prix de l’immobilier anglais ont continué de baisser, selon les dernières estimations publiées par l’organisme indépendant Hometrack et le groupe de bancassurance Nationwide. Selon Hometrack, les prix de l’immobilier ont reculé de 0,2 % au mois de janvier, après deux replis successifs de 0,3 % en (...)
Publié le lundi 10 mars 2008
« Toute la chaîne du logement doit continuer à se mobiliser pour accompagner l’effort de construction inégalé depuis trente ans en France, afin de répondre au besoin de logement des Français et rattraper le retard accumulé au cours des années 90, en particulier dans les zones les plus tendues », s’est félicitée Christine Boutin, lors de la présentation des chiffres de la construction en 2007. La Ministre du Logement et de la Ville a également salué l’engagement de tous les (...)
Publié le lundi 25 février 2008
L’Insee vient de publier le nouvel indice de référence des loyers depuis sa modification par la loi sur le pouvoir d’achat. Cet indice correspond à la moyenne sur les douze derniers mois de l’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers. Ainsi, au quatrième trimestre 2007, l’indice de référence des loyers s’établit à 114,30, soit une progression annuelle de 1,36 %. A compter du 10 février 2008, cet indice constitue la nouvelle référence pour toute révision de loyer (...)
Publié le dimanche 17 février 2008
Les ventes de logements neufs aux Etats-Unis ont atteint leur plus bas niveau depuis 12 ans en décembre, une nouvelle fois en recul, de - 4,7 % par rapport à novembre, tandis que le prix des transactions s’effondre. Les ventes de logements neufs se sont établies à 604 000 unités (en rythme annuel), alors que les analystes tablaient sur 645 000 ventes. C’est le plus bas niveau enregistré depuis février 1995 (559 000 unités). Sur un an, les ventes ont chuté de 40,7 % en décembre, soit le plus (...)
Publié le dimanche 10 février 2008
Afin de fixer le taux de l’usure, c’est-à-dire le taux maximal auquel les banques et établissements de crédit ont le droit de prêter de l’argent, la Banque de France recense auprès d’établissements bancaires et d’organismes de crédit les données individuelles relatives à des crédits nouveaux accordés sur le trimestre. Les taux effectifs moyens résultent de la moyenne arithmétique simple des TEG (taux effectifs globaux) observés. La moyenne des taux constatés permet de donner une (...)
Publié le dimanche 10 février 2008
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